אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מילר נ' דונבצקי ואח'

מילר נ' דונבצקי ואח'

תאריך פרסום : 28/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רמלה
41571-12-15
24/08/2017
בפני השופט:
זכריה ימיני

- נגד -
תובעים:
נורית מילר
נתבעים:
1. יונה דונבצקי
2. סילנה דונבצקי

פסק-דין

  

תביעה לתשלום דמי תיווך ופיצויים בטענה להפרת חוזה התיווך.

 

כללי:

בעלי הדין:

1.התובעת היא מתווכת מקרקעין במקצועה.

 

2.הנתבעים הם בני זוג, אשר פנו לתובעת על מנת לקבל ממנה שירותי תיווך במקרקעין, ועובר לפנייה זו התגוררו בעיר לוד.

 

מערכת היחסים בין הצדדים:

3.ביום 4.11.12 פנו הנתבעים אל התובעת בבקשה שתמצא להם בית לרכישה ביישוב באר-יעקב, כאשר בבית תהיינה 3 יחידות דיור, אחת להם, אחת להורי הנתבע ואחת להורי הנתבעת. התובעת הציעה לנתבעים לחפש מגרש עם שירותי בנייה, כאשר תכנון הבית יתאים לדרישותיהם. באותו יום הציעה התובעת לנתבעים מגרשים ברחובות קישון, צופית ו-דן בבאר יעקב, והחתימה את הנתבע 1 על טופס הזמנת שירותי תיווך הנושא תאריך של יום 4.11.12.

 

4.ביום 25.11.12 הציעה התובעת לנתבעים שני מגרשים, האחד ברחוב אורן בבאר יעקב, והשני ברחוב ז'בוטינסקי בבאר יעקב גוש 4040 חלקה 190 (להלן-"המגרש"). שני הצעות התיווך כללו רכישת מגרש ושירותי בנייה. התובעת החתימה את הנתבע 1 על טופס נוסף להזמנת שירותי תיווך הנושא תאריך 25.11.12.

 

5. הנתבעים אמרו לתובעת כי עליהם למכור תחילה דירות בעיד לוד ולאחר מכן לרכוש את המגרש ושירותי הבנייה. לאחר מכן ניתקו הנתבעים מגע עם התובעת.

 

6. ביום 27.11.14 נחתם חוזה מכר בין הנתבעים לבין הקבלן מכלוף יצחק (להלן-"הקבלן"), אליו הפנתה התובעת אל הנתבעים בקשר לרכישת המגרש. בחוזה נרשם כי הנתבעים רכשו בית מאת הקבלן אותו בנה הקבלן על המגרש, ושילמו תמורתו את הסך 2,145,500 ₪. כן נרשם בחוזה שהקבלן רכש את המגרש ביום 4.11.12, זמן קצר לפני שהנתבעים פנו אל התובעת לקבל ממנה שירותי תיווך.

 

7.הנתבעים לא גילו לתובעת שחתמו על חוזה עם הקבלן לרכישת הבית שנבנה על המגרש שהציעה להם. כאשר גילתה התובעת שהנתבעים והקבלן חתמו על חוזה המכר, פנתה את הנתבעים בדרישה לשלם לה את דמי התיווך. הנתבעים לא שילמו לתובעת את דמי התיווך, למרות מכתבי הדרישה, והתובעת הגישה תביעתה זו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ