אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 41161-09-16 לשצ'ינסקי ואח' נ' שאוואט

ת"א 41161-09-16 לשצ'ינסקי ואח' נ' שאוואט

תאריך פרסום : 28/09/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
41161-09-16
18/09/2016
בפני השופט:
יואב פרידמן

- נגד -
מבקשים:
1. לאוניד לשצ'ינסקי
2. ולנטינה לשצ'ינסקי

משיב:
אליהו שאוואט
פסק דין

בקשה לצו מניעה זמני שיאסור על המשיב לפעול לרישום הדירה על שמו. המבקשים הנם שניים מבין שלושה בעלי דירה . על פי הנטען התקשרו שלושת הבעלים בהסכם מכר מיום 20.3.13, בגדרו מכרו את הדירה למשיב .

ההליך העיקרי עניינו בסעד של ביטול הסכם המכר מחמת הפרתו על ידי המשיב ומחמת אי קיום תנאי מתלה בסע' 2 להסכם.

הערכאה שלה נתונה הסמכות לדון בסעד הזמני היא זו המוסמכת לדון בתיק העיקרי. ובעניין אחרון זה: הערכאה לה מסורה הסמכות העניינית לדון בשאלת ביטול, תוקף ואכיפה של חוזה מכר מקרקעין – הנה בית המשפט המחוזי. דיון בשאלה זו בבימ"ש השלום (ולו בגררה לצורך הסעד הכספי של הפיצוי המוסכם) הנו פוטנציאל לתקלה: שכן ההכרעה לא תקים מעשה בי"ד בסעד העיקרי המבוקש – ביטולו של הסכם המכר. ראה ע"א 476/88 שושנה אשתר נ' עליזה נפתלי. ראה למשל גם רע"א 6459/15 חברת ברכת הדרך נ' גרמה אביבה (השופט הנדל – החלטה מיום 27.1.16). ועוד ביחס לסעד הכספי – נראה שלאור מבחן הטפל ההולך אחר העיקר, מאחר וממילא ההכרעה בזכאות לפיצוי המוסכם כרוכה בשאלה האם הופר ההסכם או התקיים התנאי המתלה (שאלות שבסמכות ביהמ"ש המחוזי), מוסמך ביהמ"ש המחוזי לדון אף בזכאות לסעד זה. אציין עוד לשלימות התמונה כי אין מדובר בזכויות אובליגטוריות אלא בבעלות רשומה של הדירה ע"ש המבקשים – כעולה מהסכם המכר ומנסח הרישום שצורף (מדובר בדירה הרשומה ע"ש המבקשים בפנקס הבתים המשותפים).

אני מוחק אפוא התביעה העיקרית והבקשה לסעד הזמני בהיעדר סמכות. בידי המבקש להגיש תביעתו לערכאה המוסמכת. ככל שסבור ב"כ המבקשים כי נתחדש דבר בשאלת הסמכות וכי הסמכות לדון בתביעה לביטול הסכם מכר מקרקעין מצויה בסמכות ערכאה זו, ביכולתו להגיש בקשה לעיון חוזר בתוך 5 יום ולהפנות לאסמכתאות מתאימות.

ניתנה היום, ט"ו אלול תשע"ו, 18 ספטמבר 2016, בהעדר הצדדים.

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ