אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קאיקוב ואח' נ' אילייב ואח'

קאיקוב ואח' נ' אילייב ואח'

תאריך פרסום : 10/07/2018 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
41114-07-13
24/06/2018
בפני השופט:
רפי ארניה

- נגד -
התובעים:
1. בוריס קאיקוב
2. מאיה קאיקוב

עו"ד תמי ברוך (בשם תובעת 2)
הנתבעים:
1. ארקדי אילייב
2. אוה אילייב

עו"ד אילן עוז (בשם נתבעת 2)
פסק דין

 

סכסוך שכנים בעניין שימוש ברכוש משותף בבניין מגורים.

פסק הדין ניתן ללא שמיעת ראיות ועל בסיס החומר הקיים בתיק בית המשפט והסיכומים – וזאת בהתאם להסכמת הצדדים מיום 29.6.2017.

הצדדים ורקע עובדתי 

  1. הצדדים הם בעלי דירות בבניין מגורים הנמצא ברחוב פילדלפיה 15, בשכונת תל גיבורים בחולון, הידוע כגוש 7161 חלקה 263 (להלן: "הבניין").

    בבניין 4 דירות מגורים אשר שתיים מהן בקומת הקרקע ושתיים בקומות א' ו-ב'.

    הדירה המערבית שבקומת הקרקע ושתי הדירות העליונות הורחבו בהתאם לתב"ע החלה על הבניין. הדירה המזרחית בקומת הקרקע טרם הורחבה.

    לבניין שתי כניסות. האחת, מרחוב פילדלפיה 15, והשנייה מרחוב חזית חמש 22 דרך שביל גישה ציבורי.

    בבניין חצר משותפת (להלן: "החצר המשותפת"). חלקה הגדול יותר של החצר המשותפת מצוי בצד המערבי של הבניין (להלן: "החצר המערבית") וחלקה הקטן יותר של החצר המשותפת מצוי בצד המזרחי של הבניין (להלן: "החצר המזרחית").

    כבר עתה נאמר שהחצר המערבית היא זו המהווה עיקר מוקד הסכסוך נשוא תובענה זו.

    בהתאם לנסח רישום מקרקעין (נספח 1 לתצהירי התובעים), לכל אחת מהדירות 1/4 מהזכויות ברכוש המשותף. לא רשומה הצמדה של חלק כזה או אחר מן הרכוש המשותף לאיזה מהדירות.

  2. התובעים הם הבעלים של דירה הנמצאת בקומה א' של הבניין והידועה כגוש 7161 חלקה 263/3. התובעים רכשו את הדירה מגב' עליזה רחמים, בהתאם להסכם מכר מיום 28.11.1995 (נספח 2 לתצהירי התובעים – להלן: "דירת התובעים").

    הנתבעים הם הבעלים של דירת קרקע הנמצאת מתחת לדירת התובעים והידועה כגוש 7161 חלקה 263/1. הנתבעים רכשו את הדירה מגב' אביבה זכאי בהתאם להסכם מכר מיום 1.5.2003 (נספח 3 לתצהירי התובעים – להלן: "דירת הנתבעים").

    שתי הדירות, דירת התובעים ודירת הנתבעים, ממוקמות בצד המערבי של הבניין.

    דירת הנתבעים צמודה פיסית לחצר המערבית הסובבת אותה.

     

    טענות התובעים

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ