אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 40944-02-12ילינק נ' אורנשטיין ואח'

ת"א 40944-02-12ילינק נ' אורנשטיין ואח'

תאריך פרסום : 30/07/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
40944-02-12
16/07/2014
בפני השופט:
1. אהרן פרקש
2. סגן נשיא


- נגד -
התובע:
אמיר ילינק
עו"ד ד"ר שמואל ילינק ואח'
הנתבעים:
1. ג'וזף אלן אורנשטיין
2. שרה הדסה אורנשטיין

עו"ד יאיר עשהאל ויובל אגמון ואח'
פסק דין
 

 

תובענה לאכיפת הסכמה, שלטענת התובע קיימת בינו לבין הנתבע, ביחס לנכס שרכשו הנתבעים מצד ג' בירושלים. על פי ההסכמה הנטענת, שימש התובע "יזם" בעסקה זו ויש לאפשר לו להשלים את ליווי רכישת הנכס והשבחתו ולקבל תגמול בשיעור של 30%-20% מכל רווח שתשיא העסקה. לחלופין, ככל שלא ניתן לאכוף את ההסכמה, מבקש התובע לחייב את הנתבעים לשלם לו סך של 3,800,000₪ עבור חלקו בעסקה, בתוספת פיצויים.

 

רקע עובדתי

  1. הנתבעים, אזרחים בריטיים, רכשו ביום 14.4.11 נכס המצוי ברחוב חובבי ציון 5 בירושלים במקרקעין הידועים כגוש 30021 חלקה 9 (להלן: "הנכס"), בתמורה לסך של 4,900,000 $.

     

  2. התובע, לטענתו יזם נדל"ן, ניהל משא ומתן בקשר לנכס עם מר אלי טפרברג (להלן: "המתווך"), המתווך מטעם הבעלים של הנכס, החל מחודש נובמבר 2010. ניהול המשא ומתן כלל תכתובות בדואר אלקטרוני, שיחות ופגישות, במסגרתם קיבל התובע פרטים אודות הנכס, על מנת לעניין משקיעים ורוכשים פוטנציאליים שהביעו התעניינות בנכס.

     

  3. עוד קודם לכך, בחודש יוני 2010, עניין המתווך דניאל בוזגלו מסוכנות תיווך "צימוקי נכסים" את הנתבע ברכישת הנכס (להלן: "בוזגלו"), ובחודש אוגוסט 2010 ערכו הוא והנתבעים ביקור בנכס מבחוץ. מחיר הנכס שצוין מטעם המוכרים באותה עת עמד על סך של 7,400,000$, מחיר שלא היה רלוונטי עבור הנתבעים.

     

     

  4. ביום 16.1.11 שלח בוזגלו הודעת דואר אלקטרונית לנתבע, בה עדכן כי המחיר המבוקש עבור הנכס ירד לסך של 6,250,000$.

     

  5. ביום 25.1.11 פנה התובע ביוזמתו לנתבע בהודעת דואר אלקטרוני וסיפק לו פרטים בנוגע לנכס, לרבות ביחס לייחודו, מצבו, מיקומו, מיהות השכנים ואפשרויות התכנון והבנייה. להודעה צורפו תמונות ותשריטים של הנכס (נספח ג' לתצהיר התובע).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ