אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 40856-07-16 אדון נ' קזמוז ואח'

ת"א 40856-07-16 אדון נ' קזמוז ואח'

תאריך פרסום : 09/10/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
40856-07-16
05/10/2016
בפני השופטת:
שושנה פיינסוד-כהן

- נגד -
תובעים:
וליד אדון
נתבעים:
1. וליד קזמוז
2. קזמוז מונתהא

החלטה

1.התובע הינו הבעלים של בניין ברחוב לוחמי הגטאות 3 בעכו. בדירה בניין מתגוררים הנתבעים בשכירות מוגנת. אין מחלקות כי ביום 1.6.16 התרחשה במקום שרפה. לטענת התובע מי שגרם לשרפה הינו הנתבע. הנתבע מכחיש זאת.

2.התובע טוען כי מהנדס העיר קבע כי במצבה הדירה מסוכנת וחל איסור להיכנס לדירה ללא היתר.

3.התובע הגיש בקשה לסעד זמני אשר יאסור על הנתבעים להיכנס לדירה ולעשות בה כל שינוי או עבודה.

4.יש לציין כי התובע טוען להפרות רבות נוספות של הסכם השכירות בין הצדדים, אולם כבר בשלב זה ניתן לקבוע כי אינן יכולות להוות עילה לסעד זמני שכן גם על פי הנטען לא התעוררו לאחרונה.

5.הנתבעים טוענים כי כניסתם לצורך שפוץ הדירה אינה נמנעת על ידי מהנדס העיריה.

6.התובע צירף חוות דעת שמאי . לשיטתו של התובע יש להרוס את המבנה.

7.נשמע בפני מר ראזק מחול סגן מהנדס עירית עכו וממונה על מבנים מסוכנים. הוגש באמצעותו מב/1 מכתב שהוציא עבור ממלא מקום ראש העיר. על פי עדותו המכתב הוצא לאחר שעשה סיור במבנה. המבנה היה שרוף ולא ראוי למגורים, סכנה לדיירים ולסובבים. לדבריו יש להזמין במיידי מהנדס וקבלן. המהנדס נדרש על מנת לאשר כי לאחר ביצוע עבודות על פי הנחיתו המבנה אינו מסוכן יותר. הוא מעיד כי הוא נוהג גם לצאת לאחר אישור המהנדס לשטח לראות כי אכן המבנה תקין, אך אין הוא מחויב לעשות כן.

8.לשאלות האם המבנה מחייב הריסה או שיפוץ, השיב מר ראזק כי מדובר בהחלטה כלכלית "כמה יעלה לתקן וכמה יעלה להרוס". אם מבקש להרוס נדרש היתר בניה. שיפוצים לא דורשים זאת.

9.הצדדים הסכימו להצעת בית המשפט ומונה מומחה מטעם בית המשפט מר משה פאר. המומחה הגיש חוות דעתו בה קבע כי הערכת עלות שיקום המבנה הינה 133,000 ₪ ואילו הערכת עלות הריסה ובניה מחדש הינה 626,000 ₪. נמצא כי על פי חוות דעתו אן הגיון כלכלי בהריסת המבנה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ