אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 40703-12-15 כהן ואח' נ' אספן גרופ בע"מ ואח'

ת"א 40703-12-15 כהן ואח' נ' אספן גרופ בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 07/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
40703-12-15
03/07/2016
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
מבקשת:
עיריית ראשון לציון
משיבים:
1. אספן גרופ בע"מ
2. ציון כהן
3. מירה כהן

החלטה

בפני בקשה לעיכוב ההליכים בתביעה בטענה לקיומו של הליך תלוי ועומד.

  1. במסגרת תיק זה מתבררת תביעה אשר הגישו משיבים 2, 3 (התובעים) ובה עתירה לחיוב המבקשת והמשיבה 1 (הנתבעים) בתשלום פיצוי בסך של 448,247 ₪, בטענה לנזקים עקב עיכוב ברישום בית משותף.

  2. בתמצית, לפי הנטען בכתב התביעה, ביום 19.12.93 רכשו המשיבים 2, 3 (להלן: "המשיבים") מהמשיבה 1 (להלן: "החברה") דירה (להלן: "הדירה") בבניין שברח' הבוצרים 28 ראשון לציון (להלן: "הבניין"). הבניין המהווה חלק מקומפלקס של 9 בניינים.

    בהסכם הרכישה התחייבה החברה, בין היתר, לרשום את הדירה כיחידה נפרדת בבית משותף. למרות התחייבות זו, למרות שמאז נמסרה החזקה בדירה למשיבים חלפו למעלה מ- 20 שנה, עד כה טרם נרשם הבניין כבית משותף וטרם נרשמה הדירה כיחידה נפרדת. העיכוב ברישום, טוענים המשיבים, מהווה הפרה של התחייבויות החברה. העיכוב ברישום, מוסיפים וטוענים המשיבים, מטיל אחריות גם על המבקשת שכן היא זו שמסרבת לאשר את תשריט הבניין בטענות לחריגות בנייה.

    לפיכך, עותרים המשיבים לחיוב המבקשת והחברה בתשלום פיצוי בסך כולל של 448,247 ₪ בטענה שזה הנזק שנגרם להם עקב העיכוב ברישום, כשעיקר הנזק הנטען נובע מטענה לירידת ערך הדירה בסך של 247,500 ₪.

  3. החברה הגישה כתב הגנה ובו היא מבקשת לדחות את טענות המשיבים.

    בתמצית, לפי הנטען בכתב ההגנה שהגישה החברה, נטען שהחברה כלל איננה אחראית לעיכוב בהשלמת רישום הזכויות על שם המשיבים. לטענתה, האחריות לעיכוב רובצת לפתחם של המשיבים, שכן הם (ודיירים נוספים) בצעו חריגות בנייה בהפרת הסכם הרכישה ובאופן שמונע את השלמת הרישום. לטענת החברה אף המבקשת אחראית לעיכוב, שכן איננה פועלת כנגד אלו שבצעו חריגות בנייה ואיננה מסתפקת ברישום הערות אזהרה לאותם אלו שבצעו חריגות בנייה, כך שניתן יהיה להשלים את הרישום.

  4. לטענת המבקשת יש לעכב את ההליכים נשוא תביעה זו עד להכרעה בתביעה המתבררת במקביל בבית המשפט המחוזי – מרכז (תיק 65555-03-15; להלן: "התביעה הראשונה").

    מתברר, ואין על כך מחלוקת, שבמהלך מרץ 2015 הגישו המשיבים לבית המשפט את התביעה הראשונה, כנגד אותם נתבעים ממש – המבקשת והחברה.

    בתביעה הראשונה מתארים המשיבים את אותה המסכת העובדתית האמורה לעיל, בכל הנוגע לעיכוב ברישום הדירה כיחידה נפרדת והעיכוב ברישום הבניין כבית משותף, ועותרים לפסק דין הצהרתי האוכף על המבקשת והחברה את ביצוע הרישום.

    לטענת המבקשת, מדובר במסכת זהה של עובדות וטענות שלכן יש לעכב את ההליכים בתביעה זו עד להכרעה בתביעה הראשונה.

    החברה לא הגישה תגובה לבקשה זו, אך בכתב ההגנה טוענת שיש בכלל לסלק תביעה זו על הסף בשל אי קבלת היתר לפיצול סעדים במסגרת התביעה הראשונה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ