אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 40644-06-14 בנדקובר נ' רד הולדינג אנד טרידינג אסטבלישמנט ואח'

ת"א 40644-06-14 בנדקובר נ' רד הולדינג אנד טרידינג אסטבלישמנט ואח'

תאריך פרסום : 08/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
40644-06-14
03/09/2015
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
מבקשים:
חנה גבריאלה בנדקובר
משיבים:
1. רד הולדינג אנד טרידינג אסטבלישמנט
2. אברהם קןרן
3. משה קורן
4. רות וקסלר
5. שלום סולטן
6. יצחק פרנדזי
7. ששון סינה

החלטה
 

 

בפני בקשה משותפת של כונסי הנכסים - עו"ד אביעד שוב; עו"ד משה שורר; ועו"ד גיל ישעיהו – לאישור הסכם למכר הנכס נשוא התביעה, מגרש 802 ע"פ תכנית בניין עיר בי/מק/1/410 בבת ים ("הנכס").

מעיון בבקשה מתברר שמחיר המכירה המוצע, 17,100,000 ₪, עולה על שווי הנכס כפי שהוערך על ידי השמאי שמונה על ידי בית המשפט. עוד מתברר שהצעת מחיר זו ניתנה לאחר מספר פרסומים והתמחרות שנועדו לאפשר את קבלת התמורה הגבוהה ביותר לטובת בעלי הזכויות בנכס. המחיר שהתקבל בנסיבות אלו מצדיק את אישור ההסכם.

בבקשה מציינים כונסי הנכסים כי במהלך ההתמחרות שהתקיימה ביום 25.8.15 התייצב משיב 5, שלום סולטן, במשרד עו"ד שוב שבו יועדה להתקיים ההתמחרות, והביע התנגדות להליכי המכר. המשיב 5 עשה כן ביחד עם אדם נוסף, מר אילן מיה, אשר טען לזכויות בנכס ואף הפנה לפסק דין בתיק מספר 9494-02-12. המשיב 5 מיוצג בהליך זה על ידי אחד מכונסי הנכסים, עו"ד משה שורר, וכלל לא ברור כיצד איפוא ניתן לשמוע מפיו התנגדות להליכי הכינוס.

אשר לאותו אדם נוסף, אילן מיה (כנטען בבקשה), פסק הדין בתיק שהוזכר בבקשה (9494-02-12) ניתן לפני למעלה משנתיים וחצי (ביום 27.1.13) והוא מתייחס למגרש בשטח של 215 מ"ר בגוש 50217 חלקה 15. בפסק הדין גם מונה עו"ד חיים בן משה לצורך רישום הזכויות. לא ברור מה לאותו מגרש ולנכס נשוא תיק זה.

יש לציין כי מאז אותו אירוע ביום 25.8.15 לא הוגשה כל בקשה בקשר לכך בתיק זה וההליך כולו התנהל על יסוד הצהרת כלל הצדדים (משיבים 2 – 7) כי הם, ביחד, בעלי מלוא הזכויות בנכס. טענה שכזו מצד צד ג', איננה מצדיקה בנסיבות אלו את עיכוב הליכי מכר הנכס. מאידך, מאחר וממילא שומה על כונסי הנכסים להשלים את המכר בהמצאת כל המסמכים הנחוצים להעברת הזכויות לקונה, כמפורט בהסכם המכר, ניתן במקביל ליתן הזדמנות גם לאותו צד ג' לטעון שמא יש לו זכויות בתמורה שנתקבלה.

 

נוכח כל האמור אני מורה כדלהלן:

  • אני מאשר את הסכם המכר למכירת הזכויות בנכס למשה כהן, ת.ז. 054016365, בנוסח שצורף לבקשה.

  • למרות האמור בהסכם המכר (סעיף 5.1.1 סיפא) יופקדו כספי התמורה במלואם בחשבון נאמנות שיפתחו כונסי הנכסים, בפקדון מתחדש ונושא ריבית, ולא יועברו למשיבים עד להחלטה אחרת. כונסי הנכסים מוסמכים לעשות שימוש בכספי התמורה שיתקבלו רק לצורך תשלומי המס הנחוצים לקבלת האישורים שמחויבים המשיבים להמציא לשם השלמת העברת הזכויות בנכס.

  • הבקשה לאישור הסכם המכר בצירוף החלטה זו תומצא בתוך 14 יום לעו"ד חיים בן משה (אשר מונה ככונס לפי פסק הדין בתיק 9494-02-12) והוא רשאי להגיש התייחסות מטעמו להליכים נשוא תביעה זו בתוך 14 יום לאחר ההמצאה.

  • כונסי הנכסים יגישו הודעת עדכון עד ליום 15.11.15 ובה יתייחסו ליישום החלטה זו והתקדמות הליכי המכר.

    לתז"פ ביום 15.11.15.

    ניתנה היום, י"ט אלול תשע"ה, 03 ספטמבר 2015, בהעדר הצדדים.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ