אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 4047-10 עו"ד מאיר צייגר נ' החברה לשיקום ולפיתוח הרובע היהודי בעיר העתיקה בירושלים בע"מ

ת"א 4047-10 עו"ד מאיר צייגר נ' החברה לשיקום ולפיתוח הרובע היהודי בעיר העתיקה בירושלים בע"מ

תאריך פרסום : 05/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
4047-10
01/07/2015
בפני השופט:
רפאל יעקובי

- נגד -
התובע:
עו"ד מאיר צייגר
הנתבעת:
החברה לשיקום ולפיתוח הרובע היהודי בעיר העתיקה בירושלים בע"מ
החלטה
 

לאחר שרואה החשבון ציין כי קיבל כל שהיה דרוש לו והעלה מה שהעלה במכתביו, שקלתי את האמור בהם ואת טענות הצדדים, על רקע ההחלטות הקודמות ומכלול השתלשלות העניינים. בהמשך לכך וכדי להפיק תועלת מרבית מן המומחים, נקבע עתה כדלקמן:

1.על הרו"ח להעביר לשמאי גם את רשימת הנכסים שבהם לא בוצעו עסקאות לצורך הערכת שוויים.

 

2.לעניין ההצמדה והריבית העולה בסעיף 7 למכתב הרו"ח – יש להצמיד את הסכומים המתאימים מכל מועד הנראה ככזה שעשוי להיות רלבנטי ולהתייחס לכל סוגי הריבית שפורטו וגם לסוגים נוספים העשויים להיות רלבנטיים. בשלב מתאים תהיה לצדדים הזדמנות להתייחס לשאלה על יסוד מה לבסס את הפסיקה.

 

3.אין לקבל את בקשת הנתבעת למחיקת עמודה מסוימת או דבר מה אחר מדוח הרו"ח. לעומת זאת, יש לקבל את מה שביקשה בפתיח לבקשתה ואני מורה להתייחס בדוח גם למה שקיבלה הנתבעת בפועל מחוכרי המשנה עבור רישום הנכסים שהוחכרו ע"י הנתבעת בטרם כריתת ההסכם עם התובע. בהמשך יוכלו הצדדים להעלות כל טענות שימצאו לנכון לעניין הנתונים שעליהם יש לבסס את הפסיקה.

 

4.ככל שלא תהיה הסכמה לכך, אין מקום להורות לפעול בהתאם למצוין בסעיף א' לבקשת התובע בעניין שווי ממוצע למ"ר בהתאם לייעודים השונים (לגבי כל הנכסים שאין לגביהם הסכם חכירה או שומה פרטנית שנערכה מטעם הנתבעת שמהם ניתן לגזור את שווי הנכס). זאת לנוכח הפערים האפשריים בין הנכסים השונים בהתאם למיקומם ולנתוניהם והסבירות שמספר הנכסים בייעודים השונים אינו זהה.

 

5.לגבי המבוקש בסעיף ב' לבקשת התובע (100% או 75%) אין צורך במתן הוראה נוספת לרו"ח. די במה שהוא מציין ובאפשרות הטיעון שתהיה לצדדים בעתיד כדי להגיע לתוצאה המתאימה.

 

6.בשלב זה אין לשנות את מימון הביניים שנקבע. לעניין המימון הסופי ניתן יהיה להידרש בסיום ההליכים, כשתהיה פרספקטיבה רחבה לגבי כל שיהיה נחוץ בקשר לכך.

 

7.בשלב הנוכחי אין להידרש לעניינים שכבר נדונו והוחלט לגביהם וגם לא למה שקשור בבקשה למחיקת סעיפים, אשר לגביה יחול מה שנקבע בהחלטה מ-5.5.15 (כדי לאפשר דיון בה מתוך פרספקטיבה רחבה).

 

8.קדם המשפט נדחה ל-8.10.15 בשעה 10:00. זאת כדי לאפשר קיומו לאחר שהמומחים יסיימו מלאכותיהם ותוך שמובהר כי אם הדוח לא יתקבל מבעוד מועד, צפוי שקדם המשפט יידחה שוב.

 

9.שאלת ההוצאות בקשר למה שביסוד החלטה זו תישקל בהמשך.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ