אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 40129-06-13 צבטאני ואח' נ' בנימין ואח'

ת"א 40129-06-13 צבטאני ואח' נ' בנימין ואח'

תאריך פרסום : 07/03/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
40129-06-13
02/12/2015
בפני השופטת:
מרים קסלסי

- נגד -
התובעים:
1. רבקה צבטאני
2. יוסף כהן

הנתבע:
מיכאל בנימין
עו"ד דוד ישי ואח'
פסק דין

רקע

  1. בפני תביעה לתשלום סך 42,024 ₪ בגין השתתפות יחסית בעלות בניית תוספת מרפסת בבית משותף שברח' מוריס פישר 19 בירושלים, אשר נבנתה ב-1991.

  2. דירת התובעת מס' 1 ממוקמת מעל דירת הנתבע ואילו דירת תובע מס' 2 מתחת לדירת הנתבע וזיהויה דירה 28 קומה ב', גוש 30501 חלקה 29/28 (להלן: "הדירה").

  3. במשך שנים רבות גרה בדירה אמה של צד ג', הגב' שושנה אסייג, עד אשר עברה בשנת 2002 לבית אבות ובשנת 2006 הלכה לעולמה (להלן: "המנוחה"). בשנת 2002 העבירה הגב' אסייג את זכויותיה בדירה לבתה היחידה – הגב' פינסקי רבקה (צד ג'), הדירה הושכרה במשך שנים וביום 24/1/11 נמכרה לנתבע.

  4. בזמנו, בשנת 1991 כשהחליטו דיירי הבנין דאז להרחיב דירותיהם, המנוחה סירבה להשתתף בעלויות הבניה מהטעם שאינה מעוניינת לבנות. "היא היתה שכנה מספיק טובה להסכים לבניה למרות שזה החשיך לה את כל הבית, אבל אם היא לא משתמשת במשהו למה שתשלם עבורו?" (פרו' עמ' 13 ש' 8). "מכוון שהיא לא היתה זקוקה לזה כי היא היתה בגפה בדירה שלושה חדרים לכן היא לא חושבת לבנות ולא להשתתף בעלות של הבניה" (שם ש' 31-32).

  5. הרחבת הדירות בוצעה בפועל על ידי הדיירים לפני שהתקבל היתר בניה, תוך חריגות בניה מסוימות, אולם בסופו של יום שולם קנס, ניתן היתר בניה ותוקן הרישום בלשכת רישום מקרקעין. מנסח הדירה והצו לתיקון בתים משותפים שהוצאו לאחר בניית התוספת, עולה כי התוספת מסומנת בדירה זו, כחלק בלתי נפרד משטח הדירה, כאילו בנייתה הושלמה, שעה שכאמור נוצקו בה רצפה וגג כתוצאה מבניית התובעים.

  6. לאחר רכישת הדירה השלים הנתבע את התוספת שנבנתה כאמור ב- 1991 ע"י התובעים, פעולה זו הביאה בתחילה לתביעת נגד הגב' פינסקי (צד ג' כאן) אצל המפקח על המקרקעין (תביעה שנמחקה) ולאחר מכן הוגשה התביעה נגד הקונה, נשוא דיון זה. הנתבע הגיש הודעת צד ג' בטענה כי אם יחויב בתשלום כלשהו, יש להשית חוב זה על המוכרת.

    ההליך המשפטי

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ