אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 39937-09-12 לוי ואח' נ' דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ

ת"א 39937-09-12 לוי ואח' נ' דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ

תאריך פרסום : 26/11/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
39937-09-12
19/10/2015
בפני השופט:
אלכסנדר רון

- נגד -
התובעים:
1. יניב לוי
2. חני חמוטל לוי

עו"ד דן גור
הנתבעת:
דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
עו"ד ניסן מגיורא

בתביעה שעיקר עניינה בטענות התובעים לליקויי בנייה בדירה אותה רכשו מהנתבעת; ניתן פסק דין זה על בסיס תצהירי הצדדים וראיותיהם ולאחר סיכומים, תוך שנכונים היו הם, ולטעמי בצדק, לוותר על חקירת עדי ומומחי בעל הדין שמנגד.

 

2.חוות דעת מומחה בית המשפט הראיה העיקרית לצורך פסק דין זה

 

א. קודם שאתייחס לפרטי מסקנות המומחה אציין שער אני לטענת הנתבעת שנמנעה ממנה האפשרות למיצוי זכותה לתקן את הליקויים, ואולם, נכון אני בנסיבות העניין לקבל את טענות התובעים שתיארו תיקונים מסוימים שכבר ביצעה הנתבעת ובחלוף שבע שנים מהמועד בו קיבלו את הדירה לידם, מוצתה זכות התיקון ונכון להביא לסיום הפרשה במישור הכספי [השווה: ע"א 656/99 בר שירה נ' מעונות ובניין בע"מ, פ"ד נ"ז (5) 1, 14]. ומה גם שמטעמים שפורטו בפי התובעים, לרבות באמצעות תכתובות דוא"ל שהוגשו לבית המשפט, נקלעו הם למצוקה, בפרט לאחר ההצפה שארעה בביתם בפסח 2012, וביצעו חלק מהתיקונים הנדרשים בכוחות עצמם.

 

ב. עלות מכלול התיקונים לביצוע על ידי התובעים על פי חוות דעת המומחה (כולל פיקוח): 49,640 ₪, ובתוספת מע"מ 58,575 ₪.

 

ג.ער אני לחשבונית שצירפו התובעים ביחס לתיקונים שביצעו בביתם בדצמבר 2013, המצביעה, לכאורה על נזק רב מזה בו נוקב המומחה, ואולם, לא מצאתי בסיכומיהם טעם מיוחד להכיר בשל כך בנזק שמעבר לחוות הדעת. יתר על כן, מקבל אני מכיוון ההגנה, שנטו התובעים לצרף חשבוניות שביחס אליהן יש מקום לספק רב, בדבר הקשר בינן לבין הנזק הנדון, והדוגמא המיטבית לכך – חשבונית על סך של 27,000 ₪: ארונות מטבח. לשון אחר: מעדיף אני להעניק את הבכורה, מן הבחינה הראייתית, לחוות הדעת, על פני חשבוניות, שאין כל וודאות בשאלה, עד כמה קיימת זיקה בינן לבין הנזק שאת האחריות לגביו, יש לייחס לנתבעת.

 

3.מבין טענות ההגנה העיקריות: הצפה שמקורה בכיור שהתקינו התובעים

 

א.לטענת הנתבעת, המבקשת בדבריה להתבסס גם על האמור בסעיף 8 לתצהיר התובעים, בפסח 2012, כארבע שנים לאחר מועד המסירה, הוצף ביתם, ונגרם הדבר, על פי הנטען על ידי ההגנה, ובניגוד לעמדת התובעים, בשל כיור בחדר הרחצה שנרכש והותקן על ידי התובעים. מכאן, שאותם נזקים, שמקורם בהצפה, לטענת הנתבעת, אינם באחריותה. ואולם, הגם שעל הפרק שאלה עובדתית, שספק עד כמה בכוחו של בית המשפט להכריע בה בשלב זה, בודאי ללא דיון ראייתי, משקלה בחשבון הכללי מוגבל בהיקפו.

 

בנסיבות האמורות ובשים לב להסכמה הדיונית המהווה את הבסיס לפסיקה במתכונת זו, יינתן מרב המשקל לעקרון מאזן הסתברויות.

 

ב.לטענת הנתבעת, לומדת היא מפרוטוקול המסירה מיום 28.5.08 [נספח ב' לתצהיר עדותה הראשית], שנמסרה הדירה ללא כיור וברז סטנדרטי. בד בבד, בפני בית המשפט העתק הזמנה על שם התובעים מחברת זהבי המתייחסת למרכיבים לאמבטיה. מועד ההזמנה: 10.06.07, ומועד לאספקה – ינואר 2008. שימת לב בנקודה זו, לסעיף 12 לתצהיר מר דרש שמטעם הנתבעת. ומנגד, לטענת התובעים בסעיף 7 לסיכומיהם, פעלו הם במסגרת אפשרויות שינויים שמקורם בנתבעת, והיתה זו הנתבעת שהתקינה את המרכיבים שאמנם בחרו התובעים לרכוש.

 

ג.אף בהינתן, שמקור חלק מהנזקים באותו כיור שצוין על ידי הנתבעת, אינני בדעה שיש לראות את טענתה כמוכחת. ראשית אציין בנקודה זו את מועד אספקת הכיור ושאר המרכיבים הנלווים: הרבה לפני מועד המסירה, ללמדך, שכנראה היתה זו הנתבעת שהרכיבה (וממילא, אחראית היא לטיב ההתקנה), ושנית יוער, שגם המומחה בעמ' 19 לחוות דעתו מעריך שאין ביכולתו לגבש מסקנות בשאלת האחריות לאותה הצפה שתיארו התובעים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ