אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 39815-05-14 מרעי ואח' נ' יוסף מדאח ואח'

ת"א 39815-05-14 מרעי ואח' נ' יוסף מדאח ואח'

תאריך פרסום : 23/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי נצרת
39815-05-14
16/11/2016
בפני השופט:
יוסף בן-חמו

- נגד -
תובע/הנתבע שכנגד:
מוניר מרעי
נתבעים/התובעים שכנגד:
1. 1. עזאת יוסף אסמעיל מדאח .2 יוסף אסמעיל מדאח .3 נוראלדין אסמעיל מדאח 4. עלם-אלדין אסמעיל מדאח 5. עז-אלדין אסמעיל מדאח
2. הנתבע שכנגד הנתבעים הנוספים: חסן סלמאן בריק סמיח סלימאן סמארה בדיע מחמוד אבו סעדה פאיד תאופיק ספדי

פסק דין

 

בתביעה העיקרית

 

התובע בתביעה העיקרית ביקש פס"ד הצהרתי לפיו, הוא הבעלים של הזכויות במקרקעין בשטח של 3,850 מ"ר באיזור המכונה "אלשמיס" בכפר מג'דל שמס ברמת הגולן, המתואר בתשריט שהופקד בוועדה לתכנון ובנייה "מעלה חרמון" תחת רישום מגרש מס' 1611/1,2 (להלן: "החלקה").

התובע טען בתביעה כי הוא רכש ביום 8/10/12 את הזכויות מהבעלים הרשום מכח קושאן סורי, שהיה גם המשתמש והמחזיק הבלעדי – מר סלמאן בריק, שעיבד את החלקה יותר מ- 10 שנים רצופות, ועל כן, הוא בעל הזכות מכח חזקה רבת שנים. התובע טען כי נאלץ להגיש את התביעה, לאחר שלפתע נכנסו הנתבעים לחלקה וטענו כי החלקה שייכת למי מבני משפחתם.

במסגרת הסעדים, מבקש התובע ליתן צו האוסר על הנתבעים לעשות שימוש כלשהו במקרקעין.

 

הנתבעים הגישו כתב הגנה בו עתרו לדחיית התביעה על הסף. טענתם היא כי ל"מוכר" שממנו רכש התובע את הזכויות בחלקה, לא היתה כל זכות בחלקה ועל כן אין הוא יכול למכור מה שאין לו. עוד טענו הנתבעים כי יש לדחות את התביעה על הסף גם בשל התיישנות, שיהוי מופלג, חוסר תום לב, שימוש לרעה בהליכי בית משפט, אי צירוף צדדים שלישיים נדרשים, נסח הרישום – הקושאן, הסורי הינו מזויף.

הנתבעים הגישו תביעה שכנגד, גם נגד התובע וגם נגד "המוכר".

בתביעה טוענים התובעים שכנגד כי הם רכשו את הזכויות בחלקה יחד עם שטחים נוספים, בשלבים, כמפורט בסעיף 6 ואילך לתביעה שכנגד.

 

בתביעה שכנגד נטען כי הנתבע שכנגד הגיש את התביעה העיקרית ללא זכות וניצל צו מניעה שניתן לבקשתו במעמד צד אחד על מנת להשתלט על החלקה. הנתבע שכנגד נקט בהליך נפסד בתביעה שהוגשה באופן מופרך ומתואם מראש עם הנתבע שכנגד מס' 2 ("המוכר") בת.א. 67451/10/13 בבית משפט השלום מסעדה, רמת הגולן, שם התובע היה הנתבע שכנגד מס' 1 כאן והנתבע היה הנתבע שכנגד מס' 2 כאן. ההליך ננקט ללא ידיעתם של הבעלים האמיתיים של הזכויות, כל זאת בניסיון ליצור ראיות יש מאין. פסק הדין שם איננו מחייב את התובעים שכנגד.

 

בהחלטה מיום 22/5/14 ניתן, לבקשת התובעים, צו מניעה ארעי, במעמד צד אחד, האוסר על הנתבעים להיכנס לשטח החלקה.

 

בהחלטה מיום 19/6/14 ניתן, לבקשת התובעים שכנגד, צו מניעה זמני נגד הנתבע שכנגד, האוסר עליו להיכנס לשטח החלקה ואוסר כל דיספוזיציה ושימוש.

 

בדיון מיום 30/10/14, הודיעו הצדדים על הסכמה לבדיקת אותנטיות של ההסכם הנטען מיום 26/7/58 – נספח ה' לכתב התביעה והקושאן הסורי מיום 26/4/61.

כמו כן, הוסכם כי המצב הקיים יוקפא, כך ששני הסעדים הזמניים יישארו בתוקף.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ