אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 39649-07-15 שלו ואח' נ' סוסובר ואח'

ת"א 39649-07-15 שלו ואח' נ' סוסובר ואח'

תאריך פרסום : 06/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
39649-07-15
20/07/2015
בפני השופטת:
טל לוי

- נגד -
מבקשים:
1. רונן יוסף שלו
2. מירי שלו

משיבים:
1. ליאת סוסובר
2. איל עזרא סוסובר
3. אורלי לוי-ברון
4. מירה רום פלאי
5. בנק אגוד לישראל בע"מ

עו"ד אורלי לוי-ברון
החלטה
 

 

לפניי בקשה למתן צו מניעה זמני, שנתבקשה אף במעמד צד אחד, במסגרתה עותרים המבקשים להימנע ממימוש ערבות בנקאית (והכל כמפורט בבקשה).

 

כעולה מן הבקשה הערבות ניתנה במסגרת התקשרות בין המבקשים לבין המשיבים 1-4 לרכישת ביתם של המשיבים 1-2 אשר נמכר במסגרת הליכי כינוס נכסים; וכך, המבקשים הגישו הצעה לרכישות בית מגורים אשר בבעלות המשיבים 1-2 ואשר נמכר על ידי המשיבות 3-4 אשר מונו ככונסות נכסים מטעם בית המשפט לענייני משפחה (להלן: "כונסות הנכסים"). במסגרת הבקשה טענו המבקשים כי כונסות הנכסים הודיעו על חילוט הערבות הבנקאית.

 

לאחר שעיינתי בבקשה, הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה לסעד זמני להידחות אף בלא צורך בתגובה וזאת מהנימוקים הבאים על משקלם המצטבר-

 

1. הערבות מושא הבקשה צורפה כנספח 1 לה; ענין לנו על פי נוסחה הברור בערבות בנקאית אוטונומית. כזו הממוענת לכונסות הנכסים ואשר הופקה על ידי הבנק הוא המשיב 5; ערבות בנקאית היא מכשיר פיננסי חשוב המבטיח את יכולתו של המוטב לקבל לידיו את כספי הערבות (ראו: רע"א 73/00AMS Technical Systems Inc. נ' בזק החברה הישראלית לתקשורת בע"מ, פ"ד נד(2) 394, 400 (2000); כן ראו: רע"א 4256/93 שיכון עובדים בע"מ נ' ארז תעשיות בנייה בע"מ, פ"ד מח(1) 450 (1993); רע"א 1084/04 פרירון חברה להשקעות פיתוח ובניין בע"מ נ' לוקי בניה ופיתוח בע"מ, פ"ד נח(5) 535, 539-538 (2004) (להלן: עניין פרירון)).

נוכח חשיבות הערבות, ככלל לא ייעתר בית המשפט לבקשות לעיכוב מימוש ערבות בנקאית, אלא במקרים חריגים וכאשר הטעם להתערבות אינו נעוץ בעסקת היסוד אלא בהתקיים אחד מהחריגים אשר הוכרו בפסיקה – חריג המרמה וחריג הנסיבות המיוחדות (ראו לדוגמה: רע"א 4479/10 דלתון עבודות אלומיניום בע"מ נ' קש"ת מלונאות בע"מ (פורסם בנבו, 13.6.2010)).

בענייננו עיקר טענות המבקשים נסבות על עסקת היסוד בינם לבין המשיבים; למשל ובעיקר, טענות בקשר להטעיה ואי ההתאמה שבממכר (ראו סעיף 77 לבקשה). שאלות אלו ושאלות נוספות דוגמת השאלה האם יש בידי המבקשים זכות לביטול העסקה נוכח התנהלות המשיבים הן שאלות נכבדות שהמקום לבררן הוא בגדרי ההליך העיקרי. ממילא אין בטענות אלו אשר קשורות, כאמור, בעסקת היסוד כדי להשפיע על הבקשה שלפני.

ודוקו, במוקד הטיעון מטעם המבקשים הטענה כי לא ידעו על חריגות הבנייה המשמעותיות בנכס; מובן שטענה זו מניבה שאלות נכבדות לבירור; כך למשל היחס בין הצהרת המבקשים בגדרי החוזה (נספח ד' לבקשה) לפיו לא הסתמכו על מצג כלשהו בנוגע לבית ולזכויות בו אלא בדקו היטב את מצבו הפיסי והמשפטי ו"את תכניות התכנון והבניה וההיתרים אשר קיימים לגבי הבית", בטרם חתמו על החוזה לבין חובות המשיבים בהליך המכירה ובכלל זאת היקף חובות הגילוי בהינתן הליך כינוס. כך או אחרת שאלות נכבדות אלו כולן נגזרת של עסקת היסוד מכוחה הופקה הערבות הבנקאית. במצב דברים זה וכאמור לעיל לא ייעתר בית המשפט לבקשה לעיכוב מימושה של ערבות בנקאית.

 

למעט ציון סתמי של חריג המרמה וחריג הנסיבות המיוחדות לא בא כל טיעון מפורש בעניין זה והמבקשים לא הוכיחו התקיימות מי מהתנאים החריגים אשר הוכרו בפסיקה; ראו בענין זה תא (ת"א) 46885-09-14 בטחון שרותים אבידר בע"מ נ' רשות שדות התעופה בישראל (פורסם בנבו):

"... קיומה של מחלוקת חוזית מסוימת בין הצדדים אינו תנאי מספיק כדי לחסות בצלו של חריג הנסיבות הייחודיות, שאז ייפגעו כוחה ומעמדה של הערבות הבנקאית האוטונומית (ראו: ע"א 3130/99 שובל הנדסה ובנין (1988) בע"מ נ' י.ש.מ.פ. חברה קבלנית לבנין בע"מ, פ"ד נח(3) 118). הבאת ראיות לצדקת נותן הערבות במחלוקת ביחס לעיסקת היסוד – לא תסייע לו. אפילו הוכחת תום לב של המוטב בדרישת הערבות לא די בה. כפי שהבהיר בית המשפט העליון לא אחת, דרוש חוסר תום לב "קיצוני" על מנת שייאמר כי מתקיים חריג הנסיבות המיוחדות, דוגמת התנהגות המונעת בעליל משיקולים זרים, הפעלת לחץ או נקמנות (ראו: עניין מושקוביץ, עניין פרירון). מן המקובץ עולה כי היעתרות לבקשה לעיכוב הליכי מימוש ערבות בנקאית אוטונומית בנימוק של קיום חריג הנסיבות המיוחדות (וכך גם חריג המירמה) תיעשה במשורה (ראו: עניין ארז, עניין פרירון)..."

2.טענת המבקשים כי התנהלות המשיבים עולה כדי הטרדה מאיימת כמובנה בחוק למניעת הטרדה מאיימת – גם היא אינה יכולה להועיל למבקשים. ויובהר, מבלי לטעת מסמרות בשאלה האם התנהלות המשיבים עלתה כדי איום כמשמעותו בחוק למניעת הטרדה מאיימת, מהבקשה עולה כי ככל שאכן היה איום הרי שזה הוסר למחרת ואחריו לכל היותר נשארה המבקשת 2 עם "תחושה לא נוחה" (סעיף 53 לבקשה). לכך מתווספת העובדה שעיון בהודעות הטקסט ששלח המבקש 1 למשיב 2 (צורפו לבקשה) מלמדות על נימה פייסנית מצד המבקשים.

זאת ועוד, ניתן להניח, וגם זאת בזהירות המתחייבת מן השלב הדיוני הנוכחי כי אילו סברו המבקשים שהתנהלות המשיבים אכן עולה כדי הטרדה מאיימת כמובנה בחוק יש להניח כי היו מגישים בקשה לפי החוק האמור בסמוך למועדי המעשים הנטענים.

כך או אחרת יש לזכור כי הערבות הבנקאית ממוענת לכונסות הנכסים, ואין כל טענה כי האיום בא מפיהן; האפשרות של בית המשפט לעכב מימושה של ערבות מכח התנהלותו של צד שלישי לא הובהרה כלל ועיקר ועל פניו מדובר בענין מוקשה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ