אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 39645-04-10 הפלר נ' פונג ואח'

ת"א 39645-04-10 הפלר נ' פונג ואח'

תאריך פרסום : 17/05/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
39645-04-10
10/02/2016
בפני השופטת:
מעין צור

- נגד -
התובעת:
רות הפלר
הנתבעים:
1. סיו וין פונג
2. סי פונג

פסק דין

  1. זוהי תביעה להשבת סכומים ששולמו על פי חוזה שבוטל.

    הרקע העובדתי

  2. במועדים הרלבנטיים לתביעה זו היו הנתבעים בעלים של דירה ברחוב הגליל 80/4 בחיפה, הידועה כחלקה 45/4 בגוש 10882 (להלן: "הדירה"). על הדירה רבץ שעבוד לטובת בנק דיסקונט לישראל בע"מ (להלן: "הבנק"), בגין משכנתה שנטלו הנתבעים (להלן: "המשכנתה").

  3. הנתבעים היו לקוחותיו של עו"ד מאיר הפלר ז"ל (להלן: "עו"ד הפלר"), אביה של התובעת.

  4. ביום 7.6.05 נכרת בין הצדדים חוזה מכר, שלפיו רכשה התובעת את הדירה מהנתבעים בתמורה לכך שתישא בתשלומי המשכנתה (להלן: "חוזה המכר"). בד בבד עם החתימה על חוזה המכר נחתם ביניהם גם חוזה שכירות, שלפיו שכרו הנתבעים מהתובעת את הדירה בתמורה לדמי שכירות. בעת החתימה על החוזים הייתה התובעת קטינה, ואביה, עו"ד הפלר, פעל בשמה בכל הנוגע אליהם.

  5. הואיל והבנק התנגד למכירת הדירה, נכרת בין הצדדים כעבור כמה חודשים חוזה נוסף שלפיו בוטל חוזה המכר (להלן: "חוזה הביטול").

  6. הנתבעים הגישו לבית המשפט המחוזי בחיפה תביעה נגד התובעת, למתן פסק דין המצהיר שחוזה המכר בטל, וכי הם הבעלים של הדירה (ת"א 381/07). ביום 17.2.10 ניתן פסק דינו של בית המשפט המחוזי. בית המשפט המחוזי קבע כי חוזה הביטול תקף, ולכן נתן סעד הצהרתי שחוזה המכר בוטל, ובהתאם זכאים הנתבעים להרשם כבעליה של הדירה, בכפוף לזכויות הבנק. בית המשפט המחוזי אף קבע בפסק דינו:

    "התוצאה שאליה הגעתי איננה משביעה רצון, מפני שהדעת נותנת שהנתבעת (התובעת כאן – מ.צ.) עשויה להיות זכאית להשבת תשלומים שנעשו על ידה לבנק על פי הוראות חוזה המכר. אלא שפרט להעלאת טענה בעניין זה בכתב הגנתה, לא תבעה הנתבעת תשלומים אלה למקרה ותביעת התובעים תתקבל, ולכן לא יהיה מנוס בידה אלא לתבוע אותם בהליך נפרד ואין צורך לומר שאיני מביע כל עמדה בשאלת זכותה לקבל סכומים אלה מהתובעים (הנתבעים כאן – מ.צ.), במלואם או בחלקם".

  7. בעקבות זאת הגישה התובעת תביעה זו, שבה היא תובעת השבה של הסכומים ששילמה לבנק בגין המשכנתה בהתאם לחוזה המכר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ