אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 39587-01-14 בלבן ואח' נ' ניג'ם

ת"א 39587-01-14 בלבן ואח' נ' ניג'ם

תאריך פרסום : 20/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
39587-01-14
09/07/2015
בפני השופט:
אמיר סלאמה

- נגד -
תובעות:
1. אילנה בלבן
2. אהרונה אמיר
3. רבקה שטרן

נתבע:
אחמד ניג'ם
פסק דין
 

 

 

 

1.פסק דין זה ניתן לפי סעיף 79א(א) לחוק בתי המשפט (נוסח משולב), תשמ"ד-1984, על יסוד הסכמת הצדדים, כפי שנמסרה בישיבה מיום 8.7.15.

 

2.עסקינן בתביעה לדמי שימוש ראויים ותשלום ארנונה, ביחס לחלקת מקרקעין מסויימת, המשתרעת על פני שטח של כ- 20 דונם.

 

3.לטענת התובעות, לפני עשרות שנים שכר הנתבע, מאביהם המנוח, מבנה מגורים הנמצא בחלקה הנ"ל, ואשר לגביו ולגבי דרך גישה אליו הוכרה זכאותו של הנתבע כדייר מוגן. לטענת התובעות, הנתבע עשה שימוש נרחב הרבה יותר בשטחים בחלקה, מעבר לאותו מבנה מגורים, וזאת בלי לשלם דמי שימוש ראויים, ןאף כאשר התובעות נושאות בתשלום דמי ארנונה ביחס לשטחים בהם עשה הנתבע שימוש. לטענת התובעות, הנתבע עשה שימוש בשטח של כ- 10 דונם, בעיקר כמטע זיתים ועצים אחרים, וכן עשה שימוש במחסן. התובעות ביקשו לחייב את הנתבע בתשלום דמי שימוש למשך עשרים שנה, לפי 1,300 ₪ לשנה, וכן החזר ארנונה ששולמה על ידן.

 

4.לטענת הנתבע, הוא שכר חלק מהמקרקעין מאביהם המנוח של התובעות, והוכר כדייר מוגן בפסק דין שניתן בהליך קודם בין הצדדים. הנתבע טען שהוא פינה את השטחים לגביהם נקבע בהליך הקודם שזכותו כדייר מוגן אינה חלה, וזאת בסמוך לאחר אותו פסק דין, כאשר ממילא אין המדובר בשטחים בהיקף שנטען ע"י התובעות. הנתבע טען כי התובעות מעולם לא פנו אליו בדרישות לתשלום דמי שימוש ראויים או בדרישה לתשלום ארנונה. הנתבע הכחיש את טענות התובעות לעניין שימוש במקרקעין כנטען על ידן, והכחיש את הטענה לגבי היקף השימוש הנטען. עוד נטען כי התובעות לא הוכיחו את שיעור דמי השימוש הרואיים להם הן טוענות, וכן לא הוכיחו את הארנונה הנטענת על ידם. כמו כן, העלה הנתבע טענת התיישנות.

 

5.לאחר שהצדדים הגישו תצהירי עדות ראשית, התקיימה ישיבת קדם משפט, במהלכה הם הסכימו למתן פסק דין לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט, בגבולות שבין 5,000 ₪ ל- 15,000 ₪, כולל. הצדדים סיכמו את טענותיהם בעל פה, כמפורט בפרוטוקול הדיון.

 

6.לאחר ששקלתי את טענות הצדדים, ועיינתי במסמכים שהוצגו על ידם, אני מחייב את הנתבע לשלם לתובעות סכום כולל של 8,500 ₪ (שמונת אלפים וחמש מאות ₪).

הסכום ישולם בתוך 45 ימים (ימי הפגרה במניין), אחרת הוא ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק עד מועד התשלום בפועל.

 

7.המזכירות תמציא את פסק הדין לצדדים, ותפעל לסגירת התיק.

 

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ