אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 39366-02-10 רשות הפיתוח נ' אוחנה ואח'

ת"א 39366-02-10 רשות הפיתוח נ' אוחנה ואח'

תאריך פרסום : 13/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריית גת
39366-02-10
09/04/2015
בפני השופט:
ישראל פבלו אקסלרד

- נגד -
תובעת:
רשות הפיתוח
עו"ד דניאל גלס
נתבעים:
1. חיים אוחנה
2. מרדכי דיין

עו"ד ביטון יעקב
עו"ד וחניש מנשה
פסק דין
 

 

 

לפניי תביעה למתן צו מניעה קבוע, אשר ימנע מהנתבעים לעשות שימוש ולפלוש למקרקעין הידועים כגוש 1908, חלקה 5 בקריית גת (להלן: "המקרקעין נשוא המחלוקת"), וכן למתן צו אשר יורה לנתבעים לפנות את המקרקעין. התובעת הנה הבעלים הרשום של המקרקעין, בלשכת רישום המקרקעין. הנתבע 1 ניהל במקרקעין נשוא המחלוקת את עסקו, במשך שנים, וכיום הוא משכיר את המקום לחתנו, הנתבע 2.

 

להלן הרקע העובדתי הצריך לעניין הנדון:

 

הנתבע 1 הנו הבעלים של מקרקעין הידועים כגוש 1908, חלקה 3 בקריית גת. נכס זה סמוך למקרקעין נשוא המחלוקת. הנכס נרכש על הנתבע 1 מחברת "מבני תעשיה" ומושכר כיום, יחד עם המקרקעין נשוא המחלוקת, לנתבע 2 וזה האחרון מפעיל בהם עסק מסחרי הידוע בשם "מרכז בניה לכיש". המקרקעין נשוא התובענה, הסמוכים למקרקעין שבבעלות הנתבע 1, רשומים בלשכת רישום המקרקעין על שם התובעת, וזאת על פי רישום משנת 1984.

 

ביום 17/8/2009 ערך המפקח מטעם התובעת, מר בני כהן (להלן: "מר כהן"), סיור במקום. בעקבות כך, הועלתה לראשונה הטענה כי הנתבעים חרגו מגבולות המגרש שבבעלותם ובחזקתם, ופלשו לעבר המקרקעין נשוא המחלוקת. על פי טענת התובעת, הנתבעים הוסיפו למגרש שבחזקתם שטח של כ- 100 מטר מכיוון דרום וגדרו שטח מדרום לעסק בהיקף של כ- 600 מ"ר, המשמש כמחסן.

 

בכתב ההגנה לא הוכחש השימוש במקרקעין נשוא התובענה. ביחס לשטח של 100 מ"ר נטען, כי המדובר במבנה איסכורית שקיים במקום משנת 1991, כי השטח מהווה חלק מהמגרש שבבעלות הנתבע 1 וכי הוא עושה שימוש בשטח זה למעלה מ- 23 שנה, כפי שרכש אותו מחברת מבני תעשייה בע"מ.

 

ביחס לשטח בהיקף של 600 מ"ר נטען, כי מדובר בשטח עליו בנוי מחסן מעץ, מעין צריף ישן, הקיים מאז שנת 1964. על פי הנטען, הנתבע 1 מחזיק בשטח זה תקופה של כ- 30 שנה: משנת 1969 כשותפו לעסק ולקרקע של אדם יעקב בן דום (בעבר יעקב וייס – להלן: "בן דום") אשר קיבל את השטח מ"המוסדות המיישבים" עם עלייתו ארצה, ומשלב מסוים (גרסת הנתבע 1 לגבי שלב זה לא ברורה) כבעלים של הנכס, מכח העברת חלקו של בן דום לנתבע 1 בעסקת מכר.

 

להלן טענות הצדדים, בתמצית:

 

טענות התובעת:

התובעת טענה, כי טענת הנתבעים לפיה הם זכאים שתירשם לזכותם זיקת הנאה מכח השימוש שנעשה במקרקעין משך 30 שנה דינה להידחות, שכן סעיף 113ג' לחוק המקרקעין, תשכ"ט- 1969 (להלן: "חוק המקרקעין") קובע, כי לא ניתן לתבוע זיקת הנאה מכח שנים במקרקעי ציבור. מאחר והמקרקעין רשומים על שם התובעת, הם מהווים מקרקעי ציבור, ברשות המדינה, על פי ההגדרה בחוק יסוד: מקרקעי ישראל.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ