אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 38871-09-12 מחאג'נה ואח' נ' חברת אלמנאר לפיתוח והשקעות בע"מ ואח'

ת"א 38871-09-12 מחאג'נה ואח' נ' חברת אלמנאר לפיתוח והשקעות בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 06/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
38871-09-12
30/08/2015
בפני השופט:
סארי ג'יוסי

- נגד -
המבקשות:
1. חברת אלמנאר לפיתוח והשקעות בע"מ
2. קסר אלמנאר בע"מ

עו"ד עאמר אגבריה
המשיבים:
1. לוטפי מחאג'נה
2. מחמוד מחאג'נה
3. אחמד מחאג'נה
4. האשם מחאג'נה
5. עלי מחאג'נה

עו"ד אמל ג'בארין
החלטה
 

 

1.לפני בקשת הנתבעות (להלן: "המבקשות") לעיכוב הליכים מכוח סעיף 5(א) לחוק הבוררות, התשכ"ח-1968 (להלן:"חוק הבוררות") מחמת קיומה של תניית בוררות מחייבת בין הצדדים.

רקע עובדתי

2.הרקע למחלוקת שבין הצדדים הוצג בהרחבה בהחלטתי מיום 17.02.2015 בבקשת המבקשות לסילוק התביעה על הסף בשל מעשה בית דין. בקצרה אציין כי בשנת 1997 נערך הסכם (להלן: "ההסכם") בין המבקשות לבין אביהם של המשיבים (להלן: "המנוח"), על-פיו היה על המבקשות להקים פרויקט במקרקעין שהיו בבעלות המנוח (להלן: "המקרקעין"). בסעיף 19 להסכם קבעו הצדדים מנגנון ליישוב סכסוכים כדלקמן:

 

"במידה ויתגלע בין הצדדים סכסוך לגבי סעיף מסעיפי הסכם זה יועבר הסכסוך להכרעת ב"כ שני הצדדים כבוררים בין הצדדים שיכריע בסכסוך והחלטתו תהיה סופית ללא זכות ערעור, ובמידה ולא יגיעו להסכמה ימנו עורכי דין בורר שלישי מוסכם עליהם."

 

3.התביעה הקודמת שהגישו המשיבים ב-ת.א. 302/05, בטענה שהמבקשות הפרו את ההסכם באי השלמת הפרויקט, הועברה להכרעתו של בורר מלפניו ניתן פסק בורר שאושר ב-הפ"ב 5969-03-09. בפסק הבורר נקבע, בין היתר, כי על המבקשות להשלים את הפרויקט עד ליום 31.12.2011 (להלן: "המועד האחרון"), וכי המשיבים זכאים לפיצוי בסך של 644,000$ בגין האיחור בהשלמתו, עד למועד האחרון. יחד עם זאת נקבע כי בגין כל שנת איחור בהשלמת הפרויקט לאחר המועד האחרון, תשלמנה המבקשות או מי שיבוא במקומן, למשיבים או מי שיבוא במקומם, פיצוי של 92,000$ (להלן: "מנגנון הפיצוי").

 

בתביעה הנוכחית עתרו המשיבים לביטול ההסכמים שנערכו בין המבקשות לבין המנוח, לפינוי המבקשות מהמקרקעין ולצו מניעה קבוע כנגדן. גם כאן עילת הביטול נסמכת על הפרה נטענת של ההסכמים ושל פסק הבוררות מחמת אי השלמת הפרויקט.

 

טענות המבקשות

4.המבקשות טענו כי יש להחיל את תניית הבוררות שבסעיף 19 להסכם ולעכב את ההליכים בתובענה הנוכחית, בהתאם להוראות סעיף 5 בחוק הבוררות. לשיטתם, נקודת המוצא היא עמדת המחוקק לפיה יש לכבד קיומו של הסכם בוררות, ואילו על המשיבים הנטל להעלות טעם מיוחד שיצדיק את ניהול תביעתם לפני בית המשפט. משלא הצביעו המשיבים על טעם מיוחד כאמור, הרי שיש להורות על עיכוב ההליכים והעברת הסכסוך לבוררות.

 

טענות המשיבים

5. מנגד טענו המשיבים כי הבקשה הוגשה בחוסר תום לב ובמטרה למנוע קבלת הכרעה שיפוטית סופית בפרשה. כמו כן, בקשה זהה הועלתה על-ידי המבקשות, בדיון מיום 02.03.2015, ונדחתה על-ידי בית המשפט שהורה על המשך הדיון לפניו. משכך, קיים בין הצדדים מעשה בית דין החוסם מהמבקשות העלאת הבקשה בשנית.

 

6.לגופו של עניין, טענו המשיבים כי בנסיבות המקרה לא התקיימו התנאים לעיכוב ההליכים כאמור בסעיף 5 לחוק הבוררות. לשיטתם, המבקשת 2 איננה צד להסכם ולכן אין היא זכאית לבקש עיכוב הליכים מכוח תניית הבוררות הקבועה בו. העדר קיומו של הסכם בוררות בין המבקשת 2 לבין המשיבים מטה את הכף לדחיית בקשתה של מבקשת 1. הטעם לכך הוא שעיכוב הליכים בתביעה כנגד מבקשת 1 יוביל לפיצול הדיון וכפל התדיינויות.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ