אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קורן נ' חיוטבסקי

קורן נ' חיוטבסקי

תאריך פרסום : 10/09/2017 | גרסת הדפסה
ת"א, תא"מ
בית משפט השלום חיפה
38694-08-15,28289-02-16
04/09/2017
בפני השופטת:
איילת הוך-טל

- נגד -
תובע (38694-08-15)הנתבע ( 28289-02-16):
ויטאלי קורן
עו"ד מוטי כהן ואח'
נתבע (38694-08-15) והתובע (28289-02-16):
יואל חיוטבסקי
עו"ד ארי וייסלר ואח'
פסק דין

 

עסקינן בתביעות הדדיות שיסודן בעסקת שכירות שנרקמה בין הצדדים ביחס לדירה ברחוב קסל 9 א בחיפה (להלן – הדירה).

 

השוכר טוען כי המשכיר חב לו סך של 120,000 ₪ כפועל יוצא מהשקעות שביצע במושכר בהתאם לסיכום דברים עם המשכיר ואילו המשכיר מכחיש מכל וכל את טענות השוכר ביחס להסכמה המדוברת וטוען כי השוכר נותר חייב סכום של 35,800 ₪ בגין אי תשלום דמי שכירות.

אין חולק כי השוכר התגורר במושכר החל מהמחצית השנייה של שנת 2010 ועד ליום 1.3.16, אז פינה את המושכר בהתאם להסכמה שגובשה בין הצדדים במסגרת תביעת פינוי שהגיש המשכיר בתא"ח 21655-09-15.

 

תמצית העובדות וטענות הצדדים

 

  1. המשכיר (להלן ייקרא – חייטובסקי) מתגורר בירושלים דרך קבע והינו בעלים של דירה בקומה השנייה ברחוב קסל 9 א בחיפה (להלן – הדירה).

    השוכר (להלן ייקרא – קורן) התגורר בדירה החל מהמחצית השנייה של שנת 2010 ועד ליום 1.3.16.

     

  2. במהלך תקופת מגוריו של קורן בדירה, נחתמו בין הצדדים שני חוזי שכירות.

    הראשון, ביום 1.1.11 לפיו השכיר חייטובסקי את הדירה לקורן למשך תקופה של 12 חודשים תמורת תשלום דמי שכירות בשיעור 1,500 ₪ לחודש (להלן – ההסכם הראשון).

    השני, מיום 18.5.15, למשך תקופה של 12 חודשים נוספים. לפיו הועמדו דמי השכירות החודשיים על סך 1,800 ₪ וכן התווסף סכום חודשי של 400 ₪ עבור פריסת חוב עבר שצבר קורן (להלן – ההסכם השני).

  3. במהלך השנים 2011-2013 נשא קורן בתשלומי שכר דירה שוטפים בצורה סדורה, באופן יחסי. בשלהי שנת 2013 ועד מחצית שנת 2015 הפסיק את התשלומים. יתרת החוב שנוצרה נפרסה ל-60 תשלומים חודשיים במסגרת ההסכם השני.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ