אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 3861-01-16 רודיטי נ' תישבי

ת"א 3861-01-16 רודיטי נ' תישבי

תאריך פרסום : 23/11/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
3861-01-16
19/11/2017
בפני השופטת:
לימור ביבי

- נגד -
תובע:
יוסף רודיטי
עו"ד יובל חרל"פ
נתבע:
אבי אברהם תישבי
עו"ד ויקטור תשובה
פסק דין

לפני תביעה לסילוק יד ולתשלום חוב דמי שכירות ומע"מ הנסבה על שטח אשר הושכר לנתבע על ידי התובע.

מבוא;

  1. התובע הינו בעל הזכויות במקרקעין הידועים כגוש 6232 חלקה 3 וכן, חלק בחלקות 36, 37, 38 ו – 40 בגודל כולל העומד על 8 דונם והממוקמים באיזור שמאחורי משטרת מסובים אור יהודה והמהווה חלק מנחלות כפר אז"ר. באשר לזכויותיו של התובע, אין חולק כי השטח הינו בבעלות מדינת ישראל ומנוהל משכך, על ידי רשות מקרקעי ישראל, הוא מהווה חלק מנחלות כפר אז"ר ומשכך, הזכויות בשטח כאמור הוקנו לתובע על ידי האגודה (להלן: "מקרקעי התובע")

  2. יעוד החלקה הינו חקלאי.

  3. ביום 15/5/2000 נחתם בין התובע כמשכיר לבין הנתבע כשוכר הסכם שכירות בגין שטח בגודל של 3 דונם מתוך מקרקעי התובע (להלן: "השטח המושכר").

    במסגרת הסכם השכירות נקבעו הוראות רלוונטיות כדלהלן:

    • מטרת השכירות הקבועה בסעיף 1 הינה: "הקמת משתלה גינון ופיתוח נוי לרבות מסחר בהם, משרד המכירות יהיה בתוך החממה"

    • תקופת השכירות נקבעה לחמש שנים וכן, הוקנו במסגרת ההסכם שתי תקופות אופציה בנות 5 שנים כל אחת להארכת ההסכם, באופן שסיום ההסכם הינו ביום 31/5/15.

    • בסיפא לסעיף 2 להסכם השכירות, נקבע- מפורשות כי: "על אף כל האמור לעיל, למשכיר תהא הזכות להודיע לשוכר על סיום השכירות, בכל עת, ומכל סיבה, בהודעה בכתב 60 יום מראש".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ