אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 3850-09 גולדן היל בע"מ נ' ח'

ת"א 3850-09 גולדן היל בע"מ נ' ח'

תאריך פרסום : 22/10/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
3850-09
22/01/2015
בפני השופטת:
מרים ליפשיץ-פריבס

- נגד -
תובעת:
גולדן היל בע"מ
עו"ד חגי סיטון ואח'
נתבעת:
ש' ח' באמצעות אפוטרופסה ר' ד'
עו"ד אושרי דהן ואח'
פסק דין

 

 

  1. מונחת לפני תביעה לפינוי מושכר ולסעד כספי בגין הפרה של חוזה שכירות וכן הפרה של חוזה ניהול באי תשלום חוב לדמי ניהול בסך של 924,852.3 ₪ במגוריה של הנתבעת בבית לדיור מוגן לקשישים שהתובעת היא בעלת זכות החכירה בו.

    ניהול ההליך:  

  2. התובעת הגישה את התביעה בהליך של סדר דין מקוצר בגין הפרות של חוזה הניהול וחוזה השכירות בה הועמד החוב באותה עת בסך של 290,535 ₪ וכן בגין מגורים של בנה של הנתבעת בדירה .

     

  3. פסק דין ניתן משלא הוגשה בקשת רשות להגן ובוטל לבקשת הנתבעת.

     

  4. משבוטל פסק הדין הגישה הנתבעת בקשה למחיקה על הסף, למחיקת כותרת ולמתן רשות להתגונן. בנוסף הגישה הנתבעת ביום 23.1.11 בקשה למתן צו מניעה זמני שיורה לתובעת להימנע מפגיעה באספקת השירותים עבורה בדירתה ולמנוע מהתובעת להביא להפסקת מגוריה של עובדת זרה בדירתה ביחד עמה. כב' השופטת ת' בר-אשר צבן נעתרה לבקשה למתן סעד זמני. הצו הזמני נותר על כנו עד להכרעה בתביעה בהיעדר בקשה של התובעת להורות על ביטולו.

     

  5. ביום 25.12.12 ניתנה החלטה ע"י כב' הרשם אורי פוני לפיה נדחו הבקשות למחיקה על הסף ולמחיקת כותרת. בהחלטה שנתן הרשם ניתנה לנתבעת רשות להתגונן בכפוף להפקדה בקופת בית המשפט בסך של 100,000 ₪. על החלטה זו הוגש ערעור ע"י הנתבעת בע"ר 25673/01/13 (להלן-"ערעור רשם"). בהחלטה בערעור קבע כב' השופט א' רון כי אין לתן לנתבעת רשות להתגונן על הסכום הנקוב בהסכם לדמי אחזקה חודשיים בסך של 912 ₪ בתוספת ריבית והצמדה המגיע לסך של 107,300 ₪. בהחלטה נקבע כי בהיעדר מחלוקת על כך שדמי הניהול לא שולמו ומשעסקינן בסכום שנקבע בחוזה הניהול כדמי ניהול בסיסיים יינתן פסק דין חלקי בנוגע לאותו חוב. לעניין יתרת החוב נשוא התביעה, ניתנה לנתבעת רשות להתגונן לאור המחלוקת בדבר דרך חישוב ריביות והוצאות נלוות אחרות. בנוסף נקבע שאין להתנות את מתן הרשות להגן בתנאים שהנתבעת לא תוכל לעמוד בהם. לפיכך בוטל ההחלטה על חיוב הנתבעת בהפקדה ובית משפט הורה כי התצהיר שהוגש בתמיכה לבקשה ישמש ככתב הגנה .

     

  6. על ההחלטה בערעור רשם הגישה התובעת בקשת רשות ערעור כנגד ביטול החיוב בהפקדה. הבקשה נדחתה ברע"א 56927/06/13 . בהחלטה קבע כב' השופט א' דראל כי אין מקום למתן רשות ערעור לפי המבחנים שנקבעו בפסיקה ולגוף הטענות נקבע כי דינה להידחות לנוכח מצבה של הנתבעת , בהיותה חסויה ונכה ובהיעדר אפשרות להפקיד את הסכום עליו הורכה כב' הרשם כאמור גם בהחלטה בערעור רשם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ