אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 38466-09-11 אלה נ' סבו ואח'

ת"א 38466-09-11 אלה נ' סבו ואח'

תאריך פרסום : 29/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
38466-09-11
22/06/2016
בפני השופט:
עבאס עאסי

- נגד -
תובעת:
יפה אלה
עו"ד א. דהן ואח'
נתבעים:
1. אלגזי מזל טוב 2. אלגזי דוד 3.סלח (ספיר) סבו 4.אסתר סלח(ספיר) 5.קרן קיימת לישראל 6.ועדה מקומית לתכנון הראל
עו"ד י. ברסלע ואח'
עו"ד א. שומר ואח'
פסק דין
 

 

תביעה למתן צו מניעה קבוע האוסר על הנתבעים לבצע בנייה כלשהי על גג הבית המשותף, עד אשר ייפתרו כל המחלוקות בסוגיית הזכויות הקנייניות של הצדדים, וכן להורות לנתבעת 6 להימנע מליתן לנתבעים 1 – 4 כל היתר לבנייה כלשהי על גג הבית המשותף, ללא הסכמת התובעים.

 

רקע כללי

התובעים והנתבעים 1 – 5 הינם בעלי דירות בבית משותף הידוע כגוש 30477 חלקה 26 (להלן: "הבית המשותף"), שנמצא בבעלות הקרן הקיימת לישראל ומנוהל על ידי רשות מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל").

 

הבית המשותף מורכב ממבנה בן 4 מבנים עם ארבע כניסות שונות: המבנה בכניסה א' כולל תתי חלקות 1 – 4; כניסה ב' תתי חלקות 5 – 10; כניסה ג' תתי חלקות 11-14; כניסה ד' תתי כניסות 15 – 21.

 

התובעת בעלי הזכויות בדירה 11; הנתבעים 1 ו-2 בעלי הזכויות בדירה 13; והנתבעים 3 ו-4 בעלי הזכויות בדירה 14.

 

בהתאם לתכנית בניין עיר ניתן להוסיף לבית המשותף 8 דירות נוספות: שתי דירות על גג כל אחד מארבעת המבנים; עד כה נבנו בבית המשותף על פי תכנית זו, 4 דירות נוספות: שתי דירות על המבנה בכניסה ב', ושתי דירות על גג המבנה שבכניסה ד'.

 

בשלב מסוים הגישו נתבעים 1 – 4 בקשה להיתר בניה לבניית שתי דירות על גג המבנה שכניסה ג'; משנודע הדבר לתובעים, הם הגישו תביעתם זו למתן צו מניעה האוסר על הנתבעים לקבל היתר ולבנות דירות על גג הבניין ללא הסכמתם; בד בבד הוגשה בקשה למתן צו מניעה זמני על ידי התובעים, אשר נתקבלה.

 

התובעת והנתבעים 1 ו-2 הגיעו להסדר מוסכם שקיבל תוקף של פסק דין מיום 2/11/2011; ואולם לא הושג הסדר בין התובעת לבין הנתבעים 3 ו-4 (להלן: "הנתבעים"), והתביעה המשיכה להתנהל ביניהם.

 

לטענת התובעת, גג הבית המשותף הינו רכוש משותף, ולפיכך הנתבעים אינם יכולים לבנות עליו ללא הסכמתה. כמו כן, הנתבעים אינם רשאים להוציא היתר בניה לא הסכמתה על פי הדין; ואין לנתבעים כל זכות עודפת ברכוש המשותף על זכויותיה.

 

התובעת ממשיכה וטוענת כי, אין היא מבקשת לקפח את זכותם של הנתבעים, אלא אך להביא לפתרון המחלוקת בסוגיית זכויות הבניה על הגג באופן שגם זכותה לא תקופח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ