אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 38409-08 גימפל סולומון אייזק ואח' נ' סיטבון ואח'

ת"א 38409-08 גימפל סולומון אייזק ואח' נ' סיטבון ואח'

תאריך פרסום : 07/08/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
38409-08
01/08/2016
בפני השופט:
אילן דפדי- סגן נשיא

- נגד -
תובע:
גימפל סולומון אייזק
עו"ד דוד שרם
נתבעים:
1. ג'רארד מאי סיטבון
2. קארין מרי סיטבון
3. ראובן מסיקה
4. ע. מסיקה עבודות בניה בע"מ

עו"ד זאב מאי
עו"ד אהרון קאופמן
פסק דין
 

 

  1. בפסק דין זה עליי לקבוע האם מגיע לתובע תשלום בגין השימוש שעשו הנתבעים במקרקעין שלו וככל שהתשובה לכך חיובית מהו הסכום שישולם ומי מבין הנתבעים יישא בו.

     

    השתלשלות העניינים בתיק

     

  2. התובע הגיש תביעה כספית לתשלום דמי שימוש ראויים בגין שימוש בלתי מורשה שנעשה לטענתו על ידי הנתבעים בשתי חלקות קרקע צמודות שבבעלותו בגין התקופה המתחילה ביום 1.3.2004 ומסתיימת ביום 14.8.2006. התביעה הוגשה נגד הנתבעים 1 ו-2 - בעלי הזכויות בחלקה הצמודה ונגד הנתבעים 3 ו-4 שביצעו את עבודות הבנייה עבורם. לטענת התובע השימוש האמור נעשה עת הנתבעים עסקו בעבודות הריסה ובנייה של בית מגורים שבנו על מקרקעין צמודים, כאשר לטענת התובע הנתבעים הציבו בשטחו בין היתר מנוף, מכולה, ציוד עזר וחומרי בנייה. התביעה התבססה על חוות דעת שמאית שצורפה לה ולפיה דמי השימוש הראויים הם בסך של 2,937,870 ₪. סכום התביעה עמד על סך של 2,500,000 ₪ שהוא גבול סמכותו של בית משפט זה.

     

  3. כב' השופטת יעל אחימן דחתה את התביעה בפסק דין מיום 13.1.2011. זאת, לאחר שקבעה כי התובע, אשר מכר את המקרקעין נושא התביעה לנתבעים 1 ו-2, יצר כלפיהם מצג לפיו הוא ויתר על טענתו לדמי שימוש.

     

  4. בחלקו הראשון של פסק הדין ובטרם פורטו הנימוקים לדחיית התביעה בשל יצירת מצג של ויתור כאמור, היא קבעה כי נעשה שימוש במקרקעין ואף קבעה את היקף השימוש ומשכו. להלן הדברים: "המסקנה, אם כן, הינה, כי נעשה שימוש במקרקעיו של סולומון על ידי סיטבון, לסירוגין לתקופה של כשנה וחצי בין חודש פברואר –מרץ 2004 לבין חודש נובמבר 2005"(עמ' 3 שורות 32-33 לפסק הדין).

     

  5. על פסק הדין הוגש ערעור לבית המשפט המחוזי בתל אביב. בפסק הדין שניתן על ידי כב' הרכב השופטים ענבר, שבח ושוחט נקבע בין היתר כדלקמן: "האם המערער (התובע- הערת הח"מ) ויתר על זכות התביעה או זנח אותה מכוח התנהגותו, היינו, בכך שלא הזכיר את דבר התביעה במהלך חודשי המשא ומתן עם המשיבים למכירת המקרקעין ובמהלך השנתיים שלאחר מכן, וזאת בשעה שעובר למשא ומתן התריע כי בדעתו להגיש תביעה באופן מיידי? לטעמנו התשובה שלילית: המערער לא חזר בו מדרישותיו הכספיות. הסכם המכר אינו כולל ויתור על התביעה ומקובלת עלינו טענתו של ב"כ המערער, כי אילו רצו המשיבים 1-2 לחסן עצמם מפני תביעה צפויה של המערער היה עליהם לדרוש לכלול בהסכם פסקת ויתור. בנסיבות העניין, העדרה של פסקה כזו אינו נזקף לחובתו של המערער כי אם לחובתם של המשיבים. חלוף שנתיים נוספות למן חתימת ההסכם ועד להגשת התביעה אינו יכול לבסס אף הוא טענת ויתור, שהרי המערער זכאי להגיש את תביעתו בתוך תקופת ההתיישנות"(עמ' 2, סעיף 5 לפסק הדין) ובסיפא של פסק הדין נקבע: "נוכח המקובץ לעיל אין מנוס מקבלת הערעור, מביטול פסק דינו של בית משפט קמא ומהחזרת הדיון לבית המשפט קמא על מנת שידון בתובענה לגופה".

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ