אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 38274-04-12

ת"א 38274-04-12

תאריך פרסום : 07/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
38274-04-12
26/05/2015
בפני השופטת:
כרמלה האפט

- נגד -
התובעת:
נתנאל גרופ בע"מ
הנתבעים:
1. אברהם המרמן
2. שלומית טוראל
3. דבורה צרנוב (המנוח)
4. עז' המנוח טורקניץ' ליפא
5. עיריית חולון
6. חלקה 32 בגוש 6758 בעמ
7. חברת חלקה 654 בגוש 6043 בעמ

החלטה

בהמשך לפסק הדין שניתן בתיק זה הבוקר, בהסכמת הצדדים, ולאחר שהוריתי על פירוק השיתוף במקרקעין הידועים כגוש 6872 חלקה 22 בחולון אני ממנה את עוה"ד יגאל דורון מרחוב החילזון 6, ברמת גן, בטלפון: 03-7566400, בפקס: 03-7566401, ככונס נכסים לביצוע הפירוק בדרך של מכירת המקרקעין לכל המרבה במחיר.

כונס הנכסים יתחיל מיד בעבודתו עם הצדדים, אך בשלב זה יפעל על מנת לסייע להם בקידום הליכי התב"ע הרלוונטיים למקרקעין, לרבות הליכים לשינוי ייעוד, ושאר הליכי תכנון אשר יאפשרו מקסום הרווח הכלכלי הצפוי ממימוש המקרקעין. לצורך האמור ימנה מומחים בעלי מקצוע כפי הנדרש.

בהליכים לפירוק השיתוף על דרך מכירת המקרקעין לכל המרבה במחיר לא יתחיל הכונס קודם לחלוף 18 חודשים ממועד היום, אלא אם הושלמו ההליכים לשינוי ייעוד והליכי התכנון שיש בהם כדי להשפיע על שווי המקרקעין, קודם לכן.

לכשיתחיל הכונס במימוש הליך הפירוק על דרך מכירה לכל המרבה במחיר, ולאחר סיום ההתמחרות החיצונית, תינתן לצדדים בעלי המקרקעין זכות ראשונים להשוואת הצעתם להצעה הזוכה וזאת על דרך של התמחרות פנימית בין כל בעלי המקרקעין המעוניינים בכך.

מובן כי משיתחיל הכונס בהליך מכירת המקרקעין לכל המרבה במחיר יהיה עליו לפנות לקבלת חוות דעת שמאית מוסמכת, שתקבע את שווי התמורה עבור רכישת כלל הזכויות במקרקעין.

הליכי הכינוס והמכירה יבוצעו בפיקוחו של בית המשפט. הכונס יגיש דוח עדכון בגין פעולותיו אחת לרבעון, כשהדוח הראשון יוגש לא יאוחר מיום 1/1/16.

כונס הנכסים יפקיד לתיק בית המשפט התחייבות עצמית ללא הגבלת סכום, כמפורט בתקנה 391 לתקנות סדר הדין האזרחי תשמ"ד – 1984.

עם הפקדת הערובה תירשם הערה בדבר מינוי כונס נכסים למקרקעין, בלשכת רישום המקרקעין.

שכר טרחת כונס הנכסים יעמוד על סך של 60,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק וישולם על ידי הצדדים לפי חלקם היחסי במקרקעין.

הצדדים יישאו בהתאם לחלקם היחסי במקרקעין גם בכל ההוצאות הנוספות לרבות שכר טרחת המומחים שימונו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ