אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> יחזקאל ואח' נ' א.ש.ד. שאן - יזמות ובניה בע"מ

יחזקאל ואח' נ' א.ש.ד. שאן - יזמות ובניה בע"מ

תאריך פרסום : 15/04/2018 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
38211-03-16
09/04/2018
בפני השופט:
עדי הדר

- נגד -
תובעים:
1. חיו יחזקאל
2. יפית יחזקאל

נתבעת:
א.ש.ד. שאן - יזמות ובניה בע"מ
פסק דין
 

 

 

לפניי תביעה של רוכשי דירה מהמוכרת, חברה קבלנית, בגין נזקים עקב ליקויים בדירה ונזק לא ממוני.

 

כתב התביעה

 

1. התובעים טענו כי הנתבעת הינה חברה קבלנית אשר בנתה מבנה מגורים הממוקם ברח עזריאל 4 בפ"ת. הדירה נשוא התובענה הינה דירה מס' 29 – דירת פנטהאוז בת 5 חדרים הממוקמת בקומה השמינית.

 

2. התובעים טענו כי במהלך הבניה וטרם מסירתה, ביום 4.11.09, נחתם הסכם מכר בין הנתבעת לבין גב' אווה יצחק (רעייתו של בעלי הנתבעת)- הרוכשת הראשונה, באשר למכירת הדירה, וביום 5.3.12 נמסרה הדירה לידיה.

 

3. ביום 23.10.12, כשבעה חודשים לאחר מסירת הדירה לגב' יצחק, נחתם הסכם מכר בין התובעים לבינה באשר למכירת הדירה. התובעים ציינו כי הדירה נמסרה להם במצב בלתי מוגמר.

 

4. עוד נטען כי במסגרת ההתחייבויות בהסכם בינם לבין גב' יצחק, היא המחתה להם את כלל זכויותיה בהסכם הרכישה המקורי מול הנתבעת, הכוללים את אחריות הנתבעת בעניין מצבה הפיזי של הדירה, לרבות זכות פנייה ישירה מכח הסכם הרכישה אל הנתבעת באשר לכל פגם אשר יתגלה לאחר מועד המסירה.

 

5. ביום 27.11.12 קיבלו התובעים את החזקה בדירה, כשלטענתם היא סובלת מרטיבויות בקירות ואינה ראויה לשמש למגורים סבירים, בהתאם לפרוטוקול המסירה ורשימת הליקויים הראשונית שנערכה בנוכחות רביב- נציג ומנהל בכיר בנתבעת.

6. התובעים טענו כי במהלך החודשיים הראשונים למגוריהם, בוצעו 4 ניסיונות תיקון ליקויים ע"י צוותי עובדים ו/או תיקונים מטעם הנתבעת באשר לתופעת הרטיבות בקירות הדירה, ניסיונות שלא צלחו.

 

7. התובעים ציינו כי התקנת המטבח לא בוצעה ונדחתה בשל בעיית הרטיבות בקירות שמנעה את התקנת רכיבי המטבח וארונות העץ.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ