אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החניה שהובטחה לשכנים במסגרת השיפוץ לא תינתן – הקבלנית תפצה

החניה שהובטחה לשכנים במסגרת השיפוץ לא תינתן – הקבלנית תפצה

תאריך פרסום : 16/09/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
3791-08-12
11/09/2014
בפני השופט:
רפי ארניה

- נגד -
התובעים:
1. שהרם גולבהרי
2. טלי גולבהרי

עו"ד נאוה לבר
הנתבעים:שולחי ההודעה לצד שלישי:
1. א.א. גולדשטיין בע"מ
2. אורן גולדשטיין
3. עתיד החברה לחיזוק והשבחת מבנים בע"מ (הצד השלישי)

עו"ד נוריאל אור
עו"ד יעקב בר - אל
פסק דין
 

 

 

העובדות שאינן שנויות במחלוקת

  1. התובעים (להלן: "גולבהרי") הינם הבעלים של הדירה מס' 4 בבית משותף ברחוב הורוביץ 10 ראשון לציון (להלן: "הבניין").

  2. הנתבעת 1 (להלן: "גולדשטיין") הינה חברה קבלנית, אשר עוסקת בחיזוק בניינים ישנים נגד רעידות אדמה בהתאם לתוכנית תמ"א 38. הנתבע 2 (להלן: "אורן"), הינו בעל מניות בנתבעת 1 וערב להתחייבויותיה.

  3. ביום 23.5.2006 התקשרה גולדשטיין עם דיירי הבניין בהסכם לביצוע עבודות חיזוק ושיפוץ יסודות מבנה, שיפוץ לובי וחדר מדרגות והתקנת מעלית בבניין (נספח 2 לתצהיר גולבהרי, להלן: "הסכם הביצוע").

  4. בחודש יוני 2006, נחתם בין גולבהרי לבין גולדשטיין הסכם אשר לפיו, גולדשטיין מתחייבת להקצות לגולבהרי מקום חנייה בשטח של לפחות 12 מ"ר, זאת תוך 36 חודשיים מיום חתימת החוזה. (נספח 3 לתצהיר גולבהרי, להלן: "הסכם החנייה").

    בסעיף 7 להסכם החנייה נקבע, כי במידה והעירייה תאשר את תוספת יחידות הדיור, אולם גולדשטיין לא תצמיד מקום חניה לדירת גולבהרי, גולדשטיין תשפה את התובעים בסך של 9,000 דולר, בהתאם לשער היציג של הדולר.

  5. הנתבעת 3 (להלן: "עתיד") הינה חברה אשר עוסקת בחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה, בהתאם לדרישות הקבועות בתמ"א 38. מר עוזי שבי (להלן: "עוזי") הינו בעל המניות ומנהל עתיד.

  6. ביום 27.04.2009 נחתם בין גולדשטיין לבין עוזי "ו/או מי מטעמו" הסכם המחאת זכויות, אשר במסגרתו המחתה גולדשטיין לעוזי את כל זכויותיה וחובותיה בהתאם להסכם הביצוע (להלן: "הסכם ההמחאה").

    מטבע הדברים, הואיל והסכם ההמחאה כרוך גם בהמחאת חבויות, הרי שנדרשה עליו גם הסכמת בעלי הדירות בבניין (סעיף 6 לחוק המחאת חיובים, תשכ"ט – 1969).

    לפיכך בסמוך לאחר חתימת הסכם ההמחאה, בחודש אפריל 2009, התקיימה בדירת אחד מדיירי הבניין אסיפת דיירים, אשר במסגרתה אישרו אלה וחתמו על נספח להסכם ההמחאה (להלן: "מועד האסיפה") המאשר את המחאת חבות גולדשטיין כלפיהם, לעוזי ועתיד. לאחר מועד האסיפה החלה עתיד בביצוע עבודות השיפוץ בבניין, אשר כללו בין היתר הקמת 3 דירות חדשות על גג הבניין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ