אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 37809-07-14 פדידה ואח' נ' אלעד

ת"א 37809-07-14 פדידה ואח' נ' אלעד

תאריך פרסום : 18/12/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
37809-07-14
14/12/2014
בפני הרשמת:
קרן כ"ץ

- נגד -
המבקשים:
1. שמעון פדידה
2. ארז יגור
3. יוסף לוזון
4. מירב יהושוע

המשיב :
יוסף אלעד
החלטה
 

 

בפני מונחת בקשה לביטול עיקול והתגובה לה.

התקיים דיון, בהתאם להלכת דן מרגליות, בבקשת העיקול מלכתחילה. 5 העדים מטעם הצדדים נחקרו וב"כ הצדדים סיכמו את טענותיהם בפני בע"פ. התקיימו בפני שני מועדי דיון, יום חקירות ארוך ויום סיכומים בעל פה. כתבי הטענות הנ"ל שהוגשו בתיק בית המשפט הכילו עשרות עמודים לכל בקשה ומאות עמודים של נספחים לכל בקשה. כמו כן, הפרוטוקולים של הדיונים שהוקלטו ותומללו התפרשו על מעל 600 עמודים. לאור זאת, ניתנת החלטתי רק כעת. בהתאם להלכה בעניין דן מרגליות, מבקשי בקשת העיקול יכונו: "המבקשים" ומבקש ביטול העיקול יכונה: "המשיב".

 

להלן יובאו עקרי הטענות הרלבנטיים בבקשה לעיקול:

 

1)המבקשים העבירו למשיב כספים בסך כולל של 2,750,000 ₪, לידיו, בקשר עם עסקאות נדל"ן שהציג בפניהם.

 

2)המבקש 1 הינו בעל חנות נעלים אשר התקשר בעבר עם המשיב שהינו רו"ח במקצועו, בעסקה לרכישת קרקעות באזור המושבה מגדל, בטבריה. עסקה זו הסתיימה כשורה, ללא טענות מהצדדים ולפיכך התפתח אמון בין הצדדים.

 

3)בחודש יולי 2013 פנה המשיב למבקש 1 וסיפר לו על עסקה רווחית במיוחד, בה ניתן לרכוש מגרשים, באזור עין הים בחדרה, במחיר מוזל במיוחד. דובר בקרקעות שבבעלות רשות מקרקעי ישראל שהוצאו למכירה במכרז לנכי צה"ל בלבד ולכן המחירים נמוכים יותר ממחיר השוק. דובר על ניצול פרצה בחוק לפיה הנכה, בעל הזכות, רוכש יחד עם אדם נוסף את המקרקעין במכרז לנכי צה"ל בלבד ואח"כ נרשמת הקרקע ע"ש האדם הנוסף בלבד. יצוין, כי המגרשים והקרקע בשכונת עין הים בחדרה הם לא מוסדרים ואינם רשומים בלשכת רישום המקרקעין בטאבו.

 

4) המשיב ביקש לא לפרסם עובדה זו ברבים לכן אף ביקש לא לדבר על כך בטלפון מחשש להאזנות ורכש למבקש ולמשיב מכשירי טלפון נפרדים לצורך כך והקפיד כי כל הפעולות יעשו מולו בלבד ולא מול צדדים שלישיים עימם היה בקשר. המשיב טען שהוא מכיר את הנפשות הפועלות, ידאג להגשת המסמכים ויאתר נכי צה"ל.

 

5)המשיב ביקש כי ראשית תועבר מקדמה. לאחר מכן יתקבל האישור המיוחל על הליך רישום הזכויות ע"ש שני הקונים ולאחר שמתקבל האישור שמודיע על גובה השומה והמחיר המלא של הקרקע, ישולם 10% ממחיר זה. 60 ימים לאחר מכן תשולם יתרת 90% ממחיר הקרקע. התשלום הראשון בגובה של 10% ממחיר הקרקע שולם בשיק בנקאי לטובת רשות מקרקעי ישראל.

 

6)המבקשים לא שיערו כי מדובר בתרמית וזיוף מסמכים. המשיב דרש כי כל המקדמות ישלמו במזומן בלבד לידיו.

 

7) המבקש 1 עניין גם את המבקשים האחרים בעסקאות וגם הם העבירו כספים למשיב לצורך רכישת הקרקעות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ