אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 37768-06-13 היבל נ' מלמדסון ואח'

ת"א 37768-06-13 היבל נ' מלמדסון ואח'

תאריך פרסום : 22/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
37768-06-13
09/06/2015
בפני השופט:
סג''נ ארז יקואל

- נגד -
התובע:
משה היבל
הנתבעים:
1. זנון מלמדסון
2. אברהם משה
3. סער מלמדסון - נמחק

פסק-דין

 

התובע - עורך דין במקצועו, הגיש תביעה כספית כנגד הנתבעים - לקוחותיו לשעבר, לתשלום שכר טרחה בסכום של 153,864 ₪ בגין פינוי מקרקעין וכספים שהתקבלו ממחזיקי אותם מקרקעין. הנתבעים חלקו על דרישת התובע, בטענה כי אינה תואמת את הסכם שכר הטרחה כפי שנכרת בין הצדדים.

 

רקע 

 

1.הנתבעים הנם אנשי עסקים ובין היתר, יש בבעלותם תחנת דלק ברחוב הכדר 55 בעיר נתניה (להלן: "המקרקעין").

 

2.הנתבעים השכירו את תחנת הדלק החל משנת 2001 לארז טל בר (תדלוק) (2000) בע"מ, למר אריה איזיקוביץ וגב' זיוה איזיקוביץ (ונגר) ולדור אלון ניהול מתחמים קמעונאיים בע"מ (להלן: "מחזיקי המקרקעין"), שהפעילו במקרקעין תחנת דלק בשם "מקסיקו".

 

3.בשנת 2008 פנו הנתבעים לראשונה אל התובע, המוכר להם שנים רבות, על מנת שזה יטפל בגביית הפרשי דמי שכירות שלטענתם מחזיקי המקרקעין לא שילמו להם, תוך הסתרת נתוני המכירות הקשורים לגובה דמי השכירות. הועלה חשש כי תשלום דמי שכירות חודשיים בסכום של כ- 52,000 ₪ מטעם מחזיקי המקרקעין, אינו תואם את כמות מכירת הדלקים בפועל כפי שהתבצעה במקרקעין.

 

4.בתום דין ודברים קצר עם מחזיקי המקרקעין נכרתה בין הצדדים תוספת להסכם השכירות, ששינתה את גובה דמי השכירות החודשיים לשנים 2008 ואילך. כמו כן, קובעה הזכות לקבל נתונים אודות מכירות הדלקים במקרקעין. עוד סוכם על ויתור על הפרשי דמי השכירות לשנים 2001-2008, בתנאי כי דמי השכירות החל משנת 2008 ואילך ישולמו במלואם ובמועדם.

 

5.בחודש ינואר 2012 פנו הנתבעים בשנית לתובע וביקשו כי יטפל בפינויים של מחזיקי המקרקעין וכן שיפעל לגביית מירב הכספים שניתן לייחס להפרות הסכמי השכירות הרלוונטיים. התברר כי חרף התוספת להסכם משנת 2008, המשיכו מחזיקי המקרקעין, על דעת עצמם, להפחית את דמי השכירות שסוכמו בין הצדדים ושילמו לנתבעים סכום של 60,000 ₪ לחודש אף שדמי השכירות עמדו באותה עת על כ – 80,000 ₪.

 

6.התובע נאות לקבל את הטיפול בנושא וביום 4.7.12 העביר לנתבעים הצעת התקשרות לתשלום שכר טרחתו. במסגרת זו, הוצעו לנתבעים שלושה מסלולים שונים, בזו הלשון:

 

"לגבי שכה"ט שלי. אפשר להתקדם בשלושה מסלולים שונים, כאשר לכל אחד מהם היתרונות והחסרונות שלו, כדלקמן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ