אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 37597-11-10 רום ואח' נ' שוויצר השקעות בע"מ

ת"א 37597-11-10 רום ואח' נ' שוויצר השקעות בע"מ

תאריך פרסום : 07/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום באר שבע
37597-11-10
30/12/2014
בפני השופטת:
עירית קויפמן

- נגד -
תובעים:
1. דוד רום
2. תקוה רום

עו"ד אילן אבירם
נתבעת:
שוויצר השקעות בע"מ
עו"ד שרית תאומי
פסק דין
 

 

1.התובעים הגישו תביעה על סך 172,900 ₪ בגין ליקויים שהתגלו בביתם בישוב עומר (להלן:"הבית"), אשר נבנה על ידי הנתבעת בהתאם להסכם מיום 10.3.04.

 

תמצית טענות הצדדים

 

2.לטענת התובעים מסירת הבית התבצעה ביום 24.12.04 ובמועד זה הם קיבלו את הבית ובו ליקויים רבים וכן התגלו ליקויים רבים במהלך השנה הראשונה של מגוריהם בבית.

לטענתם הם פנו בסוף שנת 2005 לקבל חוות דעת בדבר הליקויים ולאחר קבלתה פנו לנתבעת ודרשו מהנתבעת לבצע את תיקון הליקויים ואי ההתאמות אולם התיקונים שבוצעו על ידי הנתבעת היו קוסמטיים בלבד.

גם לאחר ביצוע התיקונים על ידי הנתבעת המשיכו להופיע אותם נזקים ורק לאחר פניות נוספות לנתבעת לרבות באמצעות עורך דין, בוצעו שוב תיקונים שטחיים. הנתבעת סירבה לבצע תיקונים נוספים ולכן בשנת 2010 פנו התובעים לקבל חוות דעת נוספת בדבר הליקויים הקיימים בנכס ומשהנתבעת סירבה לבוררות, הגישו התובעים תביעתם.

לטענת התובעים הנתבעת הפרה את ההסכם בין הצדדים בו התחייבה במפורש ומכללא לבנות ולמסור את הבית כשהוא ראוי למגורים, עומד בכל הדרישות והתקנים הרלוונטיים ובהתאם למפרט הטכני. לחילופין נטען כי הנתבעת התרשלה בבניית הבית. התובעים טוענים כי נגרמה פגיעה באיכות חייהם ובמידת הנאתם מביתם ונגרמו להם סבל, טרדה ועוגמת נפש.

תביעת התובעים הועמדה על סך של 172,900 ₪, כאשר סכום זה כולל סך של 118,000 ₪ - עלות תיקון ליקויי בנייה על פי חוות דעת המומחה; 4,900 ₪ - הוצאות חוות דעת מומחים; ו – 50,000 ₪ - כאב וסבל, אובדן הנאה ועוגמת נפש.

 

3.לטענת הנתבעת, על חלק משמעותי מהליקויים הנטענים חלה התיישנות לפי הוראות חוק המכר ועל כן דין התביעה בעניינם להידחות.

כן נטען כי התובעים קיבלו את ביתם כשהוא תקין ומושלם כפי שמופיע במסמכי מסירת הבית וקבלת הממכר מתאריך 28.12.04. לטענת הנתבעת התובעים דיווחו פעם אחת בלבד על רטיבות בתקרת המטבח ומייד לאחר מכן הדבר תוקן וכי טענות התובעים אינן מוזכרות בפרוטוקול תיקוני שנת הבדק ולא ניתנה על ידם הודעה מתאימה.

לטענת הנתבעת בתאריכים 14.6.06 – 16.6.06 ביצעה הנתבעת תיקונים של ליקויים במסגרת תיקוני שנת הבדק ולאחר מכן הודיעו התובעים שנותרו מספר ליקויים ואף הם תוקנו.

 

הנתבעת טוענת כי ככל שקיימים נזקים הם נגרמו בחלקם מתחזוקה לקויה ושבילים שנעשו על ידי התובעים בצורה רשלנית עם שיפועים הפוכים הגורמים למי הגשם וההשקיה בגינה להיאגר בצמוד לקיר וכך נוצר הסידוק בקירות החיצוניים. כמו כן, כתוצאה מכך מחלחלים מים מהקרקע פנימה אל הבית.

 

4.בתמיכה לתביעת התובעים הוגשה חוות דעתו של דר' (אינג') אביגדור פורת.

מטעם הנתבעת הוגשה חוות דעת של המהנדס יגאל ברגמן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ