אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 37587-12-10 פרידלנדר נ' קאירי ואח'

ת"א 37587-12-10 פרידלנדר נ' קאירי ואח'

תאריך פרסום : 22/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
37587-12-10
01/01/2015
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
תובע:
ארוין פרידלנדר
נתבעים:
1. יצחק קאירי
2. דוד קאירי

החלטה
 

 

  1. במסגרת תיק זה מתבררת תביעה לביצוע שטר חוב בסך 50,000 ₪ אשר משכו הנתבעים לפקודת התובע (להלן: "שטר החוב").

  2. התובע הינו מיופה כוחם של בעלי הזכויות בחנות ברחוב יונה 8 בחיפה (להלן: "החנות"). בהתאם לחוזה שכירות מיום 13.3.02 (להלן: "חוזה השכירות"), הושכרה החנות על ידי התובע למר מרקו קאירי (להלן: "קאירי"). הנתבעים הינם בניו של קאירי ושטר החוב נמסר במסגרת חוזה השכירות להבטחת התחייבויות קאירי בחוזה.

  3. שטר החוב הוגש לביצוע ביום 14.1.10, הנתבעים הגישו התנגדות לביצועו ובהחלטה מיום 24.3.11 ניתנה להם רשות להתגונן.

  4. מטיעוני הצדדים התברר שקאירי חדל מלשלם דמי שכירות בגין החנות עוד ביום 12.3.06 לאחר שכבר בתחילת 2006 מסר הודעה על כוונתו לפנות את החנות. על רקע זה, נתגלעו בין התובע לקאירי מחלוקות על אודות התחייבויות קאירי במסגרת חוזה השכירות, כאשר התובע טען להפרת חוזה השכירות ולחוב גדול של קאירי בגין הפרה זו. התובע הגיש לביצוע את שטר החוב בכדי להיפרע באמצעותו מהנתבעים על חובות קאירי בגין ההפרה הנטענת של חוזה השכירות.

  5. בינתיים, הסתבר כי ביום 15.2.12 הגיש התובע תביעה כספית נגד קאירי לבית משפט השלום בחיפה (תיק מס' 27192-02-12; להלן: "התביעה הכספית") ובמסגרתה טען להפרת חוזה השכירות ותבע ממנו תשלום בסך של 458,283 ₪. בהחלטה שניתנה ביום 20.6.12 עוכבו ההליכים בתיק זה בהתאם לעקרון "הליך תלוי ועומד" ולאחר שהתברר שיש זהות בין העילות נשוא התביעה הכספית לעילות נשוא תביעה זו לביצוע שטר החוב. ההליכים עוכבו עד להכרעה בתביעה הכספית.

  6. ביום 13.10.14 ניתן פסק דין בתביעה הכספית (להלן: "פסק הדין"), הודעה על כך נמסרה ביום 1.12.14 ולצדדים ניתנה האפשרות להתייחס למשמעות ההכרעה בפסק הדין בקשר עם בירור המחלוקות בתביעה זו.

  7. מעיון בפסק הדין מתברר שלאחר ניתוח מפורט של השתלשלות האירועים ויחסי הצדדים בתקופת השכירות, נקבע כי על יסוד התחייבות קאירי בחוזה השכירות להשבת מצב החנות לקדמותו, חייב קאירי לפצות את התובע בסך של 24,000 ₪ (עמוד 9 בפסק הדין).

    באשר לטענות קאירי לחוב שנותר קאירי חייב בגין הפרשי שער נדחתה התביעה (עמוד 10 בפסק הדין).

    באשר לטענות קארי לאירועים סביב פינוי החנות והפסקת תשלומי דמי השכירות, נקבע שהחוזה הופסק כדין ביום 12.3.06 בפינוי החנות והעברת החזקה בה לשוכר חדש, כאשר ממועד זה אין עוד לקאירי חבות כלשהי כלפי התובע בקשר עם החנות (עמוד 14 בפסק הדין). ועד נקבע בהמשך לכך שממילא אין על קאירי כל חובה בתשלום מסי הארנונה בגין החנות לאחר 12.3.06 (עמוד 15 בפסק הדין).

    כך, בסופה של התדיינות, נקבע בפסק הדין שעל קאירי לשלם לתובע סך של 24,000 ₪ ובנוסף גם הוצאות משפט בסך של 1,300 ₪; ושכר טרחת עו"ד בסך של 4,500 ₪ + מע"מ.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ