אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 37099-04-16 דקל ואח' נ' בנימי

ת"א 37099-04-16 דקל ואח' נ' בנימי

תאריך פרסום : 07/10/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
37099-04-16
26/09/2016
בפני השופט:
אפרים צ'יזיק

- נגד -
תובעים:
1. אורה דקל
2. ברוך דקל

נתבע:
ישי בנימי
החלטה

העניין שבפני, בקשה לצו מניעה זמני המורה על הפסקת ביצוע עבודות בניית מרפסת בדירת הנתבע, הממוקמת מעל לדירת התובעים, ברח' שונמית 17, חיפה.

במסגרת ההליכים אשר נדונו בפני בית המשפט, הוגשה בקשה למתן צו מניעה זמני בטרם הגשת תובענה, אשר יורה על הפסקת ביצוע העבודות עד השלמת ההליך העיקרי.

בשלב זה ניתן צו ארעי ביום 24.4.2016, עד לדיון בסעד הזמני לאחר שתוגש התובענה העיקרית. הבסיס למתן הצו הארעי, היה באותו שלב, העובדה כי הנתבע קיבל היתר לבניית מרפסת זיזית, בעוד בפועל נבנתה מרפסת מבונה מבטון יצוק הנשענת על עמודים, לכאורה שלא בהתאם להיתר הבניה אשר נתבקש ואשר ניתן בפועל.

התובעים טענו בהקשר זה, כי אופן ביצוע והשלמת יישום הבניה שלא כמרפסת זיזית, פוגעת בזכויותיהם הקנייניות במידה המצדיקה לחייב הריסת הבניה הלא מוסכמת.

על פי החלטת בית המשפט, מונה מהנדס קונסטרוקטור מטעם ביהמ"ש, מתוך רצון לנסות ולמצוא מתווה אשר יאפשר הותרת הבניה הקיימת בהסכמה, תוך ניסיון להקטין הפגיעה הנטענת (ייאמר – מן ההיבט הקנייני/חוזי, ולא מן ההיבט התכנוני) בדרך של הקטנת הקורה ההיקפית וקורת הביניים של המרפסת היצוקה הקיימת בשטח. המומחה מטעם בית המשפט הציע תכנון אשר יביא להקטנת הפגיעה (ניסור הקורות ההיקפיות וחלק מקורת הביניים יגדיל בהכרח המרווח במרפסת התובעים), אולם במקום למסור עמדה נקודתית האם מוכנים הצדדים למתווה, בחרו הצדדים, כל אחד מכיוונו, להעלות טענות ודרישות לתיקונים בתכנית, תוך שהם מצביעים על פגמים בתכנית.

בביקור אשר נערך בדירה ביום 25.9.2016, הובהר על ידי שני הצדדים, כי המתווה המוצע אינו מקובל עליהם, והם מבקשים כי ייקוב הדין את ההר; לגישתי, מדובר בקניית סיכון בעייתית, שכן מלוא יהבם של הצדדים מושלך למעשה על ההיבט התכנוני, ולא הקנייני: בשלב זה, נעצרו העבודות בעיקר לאור אי ההתאמה של הבניה וסוגה, להיתר הבניה; ושני הצדדים נוטלים על עצמם הסיכון – (1) התובעים, שאם יתוקן ההיתר, תיוותר המרפסת במצבה הנוכחי ללא שינויים והתאמות, (2) הנתבע, שאם תידחה הבקשה למתן היתר ולתיקונו, כל הבניה תרד לטמיון (3) שני הצדדים יחדיו – שהארכת ההליך תותיר את הבניה במצב חלקי וזמני, זמן ניכר, תוך שהם מתגוררים, הלכה למעשה, באתר בניה.

ואולם, לאור דברי הצדדים, אני מורה כמפורט להלן:

1. התובענה העיקרית תוגש עד ליום 9.10.2016. בשים לב למועד תחילת ההליכים, לא תינתן עוד כל ארכה נוספת. המועד אשר נבחר לוקח בחשבון כי מצויים אנו בתקופת החגים, והמועד אשר נבחר הינו נדחה בהתאמה. לא תוגש התובענה – יימחק ההליך ויפקע הצו הארעי.

2. עם הגשת התובענה העיקרית, תינתן החלטה בשאלת הסעד הזמני. איני סבור כי יש לקיים דיון נוסף בהקשר זה, או לקיים חקירת המצהירים, מקום שנערכו מספר דיונים, נשמעו עדויות, נתקבלו מסמכים ותשובות בנוגע לנושאים אלו ואחרים, יכול ותישקל האפשרות למתן אפשרות להשלמת טיעון בכתב .

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ