אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 36939-06-12 עאקלה נ' שאהין

ת"א 36939-06-12 עאקלה נ' שאהין

תאריך פרסום : 28/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
36939-06-12
05/05/2016
בפני השופט:
עמית רוזינס

- נגד -
התובע/נתבע שכנגד:
יעקוב עאקלה
עו"ד גאלי מנאע
הנתבעת/תובעת שכנגד:
אודית שאהין ויקטור מנסור
עו"ד גאלי מנאע
פסק דין

  1. התובע, מהנדס בניין וקבלן, (להלן: "הקבלן") ביצע עבודות בניית בית מגורים עבור הנתבעת (להלן: "המזמינה"). במהלך ביצוע העבודות התגלע סכסוך בין הצדדים, הקבלן הפסיק את ביצוע העבודות לפני השלמתן, והצדדים הגישו תביעות זה כנגד זה. הקבלן עותר לחייב את הנתבעת לשלם לו סך של 569,463 ₪ כולל חלק מהשכר המגיע לו על פי המוסכם בין הצדדים עבור השלב אליו הגיע שלא שולם (בסך 164,620 ₪) ועבור תוספות בניה שביצע מעבר למוסכם בין הצדדים (בסך 326,443 ₪). המזמינה טענה כי שילמה לקבלן את כל המגיע לו ואף ביתר ועתרה לחייב אותו לשלם לה סכום של 357,118 ₪, כולל הסכומים ששולמו ביתר, נזקים שנגרמו לה בגין עיכוב בביצוע העבודות של 11 חודשים ועוגמת נפש.

    העובדות הרלוונטיות:

  2. בין הצדדים נחתם ביום 22/8/2009 חוזה לבניית שלד בניין, תמורת סכום "קומפלט" של 550,000 ₪, בהתאם לתוכניות וכתב כמויות (להלן: "החוזה הראשון"). לאחר שנגרמו עיכובים בביצוע העבודות, בין השאר בגין צווי הפסקת בנייה שהוצאו, ולאחר שנתגלעה מחלוקת בין הצדדים בעניין תוספות בניה שנדרשו בגין אי התאמה של התוכניות למצב בשטח ולכתב הכמויות, חתמו הצדדים ביום 6/10/2010 על חוזה נוסף לביצוע העבודות, במחיר "קומפלט" של 680,000 ₪ (בניכוי סכום של 110,000 ₪ ששולמו בעבר) ובתוספת עבור עבודות נוספות שידרשו מעבר לתוכניות (להלן: "החוזה השני").

    ביום 18/3/11 שלח הקבלן דרישה לתשלום בגין שינויים ותוספות שביצע לטענתו, מעבר לעבודות שהוגדרו בחוזה השני. משלא שולמו לו הסכומים שביקש, שלח הקבלן ביום 30/3/111 הודעה למזמינה על הפסקת העבודות עד לביצוע התשלום, ולא שב עוד לביצוע העבודות.

    טענות הצדדים:

  3. הקבלן טוען, כי על פי החוזה בין הצדדים, הוא זכאי לקבל, עבור השלב אליו הגיעו העבודות, סך של 331,620 ₪, מתוכם שילמה לו המזמינה רק 167,000 ₪ ולכן הוא זכאי לסכום נוסף של 164,620 ₪. עוד טען הקבלן, כי ביצע עבודות נוספות מעבר לתוכניות ולכתב הכמויות עבורן הוא זכאי לקבל סכום נוסף של 326,443 ₪ (כפי שהוערך על ידי מומחה מטעמו), כי הוא זכאי לקבל רווח קבלני בגין העבודות שלא בוצעו, בגין הפסקת העבודות באשמת התובעת סך של 68,400 ₪ וכן סך של 10,000 ₪ עבור ציוד שהשאיר באתר הבניה שהמזמינה השתמשה בו.

  4. המזמינה טענה, כי החוזה השני בין הצדדים נחתם לאחר מסכת של לחצים וסחטנות שהקבלן נקט כלפיה, כי שילמה לתובע סכום כולל של 388,000 ₪, שהם 145,118 יותר מאשר שווי העבודות שביצע הקבלן עד הפסקת עבודתו (כפי שהוערך על ידי מומחה מטעמה). עוד טענה המזמינה, כי העבודות שהקבלן טוען שהן תוספות נכללו במסגרת העבודות על פי החוזה השני ואינן בגדר תוספות, חלקן היו מיותרות, חלקן לקויות, ולכן אין הקבלן זכאי לתשלום נוסף כלשהוא עבור ביצוען. בנוסף טענה המזמינה כי היא זכאית לקבל פיצויי מהקבלן בגין איחור בביצוע העבודות בסך 132,000 ₪ (לפי 3,000$ לחודש), 30,000 ₪ עלויות הנפקת היתר בניה חדש שנדרש עקב האיחור ועוגמת נפש בסך 50,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ