ת"א
בית משפט השלום חיפה
|
36907-04-14
24/01/2016
|
בפני השופטת:
איילת הוך-טל
|
| - נגד - |
תובע:
אלי ניסן
|
נתבע:
הראל משה הכהן
|
| פסק דין |
לפניי תביעה כספית על סך של 258,018 ₪.
מבוא ורקע
תשתית עובדתית
-
עיקר התשתית העובדתית העומדת בבסיס התביעה אינה במחלוקת ולכן תובא בקצרה להלן.
-
התובע הינו אדריכל במקצועו.
-
התובע, ביחד עם מר ליאור דץ (להלן – ליאור), שכרו נכס מקרקעין הנמצא ברח' פנחס מרגולין 45 בחיפה והידוע כחלקה 35 בגוש 10818 (להלן – הנכס או המושכר) מבעל הנכס דאז, מר קלמן וינוגרד שהינו תושב ארה"ב (להלן – קלמן), על פי הסכם מיום 5.10.06 (להלן – ההסכם).
-
הנתבע שימש כבא-כוחו של קלמן וכמיופה כוח מטעמו. הנתבע ערך את ההסכם.
-
בשנת 2009 עזב ליאור את הנכס והתובע נשאר בנכס לבדו.
-
ביום 20.1.13 רכש הנתבע את הנכס מקלמן.
-
בעקבות רכישת הנכס פנה הנתבע לתובע ביום 27.3.13 בדרישה לפינוי הנכס.
-
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת