אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 36748-05-12 מדינת ישראל נ' אל חלבי ואח'

ת"א 36748-05-12 מדינת ישראל נ' אל חלבי ואח'

תאריך פרסום : 19/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
36748-05-12
15/04/2015
בפני השופטת:
בטינה טאובר

- נגד -
תובעת:
מדינת ישראל-מנהל מקרקעי ישראל
נתבעים:
1. זידאן חסין חלבי
2. סלאמה זידאן

 

1.זוהי תובענה, שעיקרה מתן פסק דין, המצהיר, כי מדינת ישראל-מנהל מקרעי ישראל (להלן: "התובעת") הינה בעלת הזכות להירשם כבעלים בשלמות של המקרקעין, הידועים כחלקה 154 בגוש 11492 ביוקנעם, בשטח של 3,064 מ"ר (להלן: "המקרקעין"), אותם רכשה, על פי ייפוי כוח בלתי חוזר מיום 06/04/69 (להלן: "ייפוי הכוח"), מהמנוח חוסין מסעוד חלבי ז"ל (להלן: "המנוח").

 

כן עתרה התובעת להורות על ביטול העברת הזכויות במקרקעין מהמנוח לבנו, מר זידאן חסין חלבי (להלן: "הנתבע 1"), ומהנתבע 1 למר זידאן סלאמה (להלן: "הנתבע 2"), ולהצהיר, כי עסקאות אלה וכל פעולה הנובעת מהן, לרבות כל רישום של הערת אזהרה או רישום בעלות במקרקעין לטובת מי מהנתבעים, הינן מבוטלות.

 

2.מהתובענה שהגישה התובעת עולה, לכאורה, כי המדובר ב"תחרות" בין עסקאות נוגדות, אשר תוכרע על פי הוראת סעיף 9 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 (להלן: "חוק המקרקעין"). ואולם, משהנתבעים כופרים בטענה, כי המנוח מכר את המקרקעין לתובעת, הרי ככל שתתקבל טענתם של הנתבעים ולא יעלה בידי התובעת להוכיח את זכויותיה במקרקעין, לא תוכל התובעת "להתחרות" בנתבעים ודין התביעה יהא להידחות.

 

3.עוד אציין, כי למרות שהעסקה הנטענת נערכה בשנת 1969, הגישה התובעת את התובענה לבית המשפט בשנת 2012. פועל יוצא מן האמור, כי המנוח, אשר נפטר ביום 30/07/95, לא היה עוד בחיים וכן גם כל יתר המעורבים מטעם התובעת בעסקה הנטענת, ביניהם עו"ד דוד סגל ז"ל והממונה על המחוז, מר דוד הופמן ז"ל, אשר אף הם אינם עוד בחיים.

 

זאת ועוד, עדת התובעת, הגב' עינת קאופמן, אף ציינה בתצהירה, כי אין היום עוד עובד מקרב עובדי התובעת, אשר יכול להעיד על העובדות מידיעה אישית.

 

בנסיבות אלה ומטבע הדברים, הראיות שהוצגו על ידי התובעת, ביחס לאירועים הרלבנטיים בסמוך ולאחר העסקה הנטענת, לא היו ראיות מפי עדים ישירים לעסקה הנטענת, אלא המדובר במסמכים שנאספו במהלך עבודת פקידי התובעת ונשמרו לאורך השנים.

 

הצדדים להליך

 

4.התובעת הינה מדינת ישראל-מנהל מקרקעי ישראל, המנהלת את קרקעות מדינת ישראל, רשות הפיתוח וקרן קיימת לישראל, מכוח חוק מנהל מקרקעי ישראל, התש"ם-1960.

 

הנתבע 1 הינו אחד מילדיו של המנוח, אשר היה הבעלים הרשום של המקרקעין בשלמות עד ליום 31/03/71. המנוח חילק בעודו בחיים מקרקעין שהיו בבעלותו (כ-200 דונם) בין ארבעת בניו וביום 31/03/71 נרשם הנתבע 1 כבעלים בשלמות של המקרקעין נשוא התובענה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ