אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 36460-05-14 רוזנברג נ' רשות הפיתוח במובן חוק רשות הפיתוח

ת"א 36460-05-14 רוזנברג נ' רשות הפיתוח במובן חוק רשות הפיתוח

תאריך פרסום : 30/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום הרצליה
36460-05-14
23/06/2016
בפני השופט:
יעקב שקד

- נגד -
תובע:
נתן אלון רוזנברג
נתבעת:
רשות הפיתוח
פסק דין (משלים)

 

 

1. לפניי תובענה לפירוק שיתוף במקרקעין הידועים כחלקה 3 בגוש 7061 המצויים ברחוב הרצל 93 בתל אביב (להלן – "המקרקעין"). כן נתבקש בתובענה למנות כונס נכסים לצורך מכירת המקרקעין.

 

המדובר בחלקה בשטח 135 מ"ר. לתובע 29% מהזכויות ולנתבעת 71% מהזכויות. על החלקה בנוי בית חד קומתי בקוי בנין 0, הכולל 7 חדרים. בחלק מהמבנה אוחז דייר מוגן שלפי הטענה פלש לחלק נוסף במבנה.

 

כן נטען כי המקרקעין כוללים זכויות בניה לא מנוצלות ולפיכך חלוקה בעין תגרום נזק ניכר שכן לא ניתן לממשן ללא פירוק שיתוף.

 

2. בכתב ההגנה מסכימה הנתבעת לפירוק שיתוף בדרך של מכירת כל המקרקעין במרכז פומבי (סעיף 20), אם כי הנתבעת מבקשת כי המכרז ייערך על ידה ובהתאם לנהליה.

 

הנתבעת טוענת גם כי בהתאם לתקנות חובת מכרזים, תשנ"ג – 1993, אין היא יכולה למכור את זכויותיה לתובע שכן הוא מחזיק בפחות מ-50% מהזכויות במקרקעין.

 

3. בדיון שנערך ביום 9.5.16 ניתן פסק דין חלקי בהסכמה לפיו ניתן צו לפירוק השיתוף. ניתנה לצדדים ההזדמנות להגיש טיעון באשר לדרך ביצוע פירוק השיתוף, והטיעונים הוגשו כפי שהוסכם.

 

4. בטיעוני התובע מבוקש למכור את המקרקעין במכרז שיפוקח על ידי בית המשפט ולא על ידי הנתבעת וכן מבוקש למנות את ב"כ התובע ככונס לביצוע האמור.

 

בטיעוני הנתבעת מבוקש כי הנתבעת תערוך את המכרז בעצמה בהתאם לנהליה, בעלות פחותה. זו איפוא המחלוקת היחידה הטעונה הכרעה – מי יבצע את המכרז.

 

5. סעיף 2 לחוק לתיקון סדרי הדין (המדינה כבעל דין), התשי"ח – 1958 קובע כי:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ