אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שילנסקי נ' בק ואח'

שילנסקי נ' בק ואח'

תאריך פרסום : 14/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
3627-09-13
09/08/2017
בפני השופט:
אמיר סלאמה

- נגד -
תובע:
שפיר שילנסקי
נתבעים:
1. עדי בק
2. עופר קליין

פסק דין
 

 

 

האם הוכיח התובע שהנתבעת מס' 1, אשר שכרה נכס שבבעלותו, הותירה את הנכס, במועד בו הוא פונה על ידה, במצב ירוד כשהוא אינו ראוי למגורים, באופן שמזכה את התובע בפיצוי בגין נזקים בגין תיקון הנכס, ובגין אובדן 12 חודשי שכירות?

 

זוהי השאלה העיקרית העומדת במרכזו של הליך זה, במסגרתו ביקש התובע לחייב את הנתבעים בסכום של 183,230 ₪.

 

רקע

 

1.התובע הוא בעל זכויות בבית מגורים המצוי בקיסריה (להלן – "הבית").

 

2.בשנת 2009 שכרה התובעת את הבית (בהסכם השכירות המקורי הוצגו אחרים כבעלי הבית, נושא אליו התייחסו הצדדים בהליך זה, ואולם אינני מוצא להעמיק בו, מפאת חוסר רלוונטית של ממש).

תקופת השכירות על פי ההסכם היתה אמורה להתחיל בתאריך 20.7.09, ואולם מספר ימים לפני תחילתה ארעה בבית הצפה, שהצריכה ביצוע עבודות נרחבות, כך שהנתבעת נכנסה להתגורר בבית בחודש נובמבר 2009.

לאחר מכן התחדשה תקופת השכירות לשנה נוספת, עד 2011.

להשלמת התמונה נציין כי הנתבע מס' 1 (להלן – "הנתבע"), אביה של הנתבעת, חתום כערב להתחייבויות הנתבעת על פי ההסכם.

 

3.במהלך תקופת השכירות הנ"ל התגלעו בין הצדדים מחלוקות, שאין זה המקום לפרטן.

על רקע זה נחתם הסכם בין הצדדים בתאריך 4.9.11, אשר נועד להסדיר את כל המחלוקות ביניהם עד לאותו תאריך. במקביל, הוסכם בין הצדדים להאריך את תקופת השכירות עד ליום 19.7.12.

 

ההליך לפניי וטענות הצדדים במסגרתו

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ