אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אביאן נ' המועצה המקומית קדימה צורן ואח'

אביאן נ' המועצה המקומית קדימה צורן ואח'

תאריך פרסום : 16/05/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
35950-02-15
02/05/2017
בפני השופט:
יחזקאל קינר

- נגד -
תובע:
משה אביאן
נתבעות:
1. המועצה המקומית קדימה צורן
2. הוועדה המקומית לתכנון ולבניה "שרונים"

החלטה
 

1.כל אחד מהצדדים מבקש לחייב את מר אילן ברעם, המומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה"), להשלים את חוות דעתו בנושאים אלו אחרים. כל אחד מהצדדים מתנגד גם לבקשת משנהו.

לגבי חלק מנושאים אלה ניתנה החלטה של בית המשפט ביום 1.2.17 לפיה על המומחה לקבוע:

א.דמי שכירות ראויים בגין ארבעת החנויות, לכל אחת מהשנים 1980-2014 (בקשת התובע).

ב.שווי הנכס למועד הקובע בהינתן הקביעה כי לא שולמו דמי חכירה ראשוניים, ושזכויות התובע בנכס הן זכויות חכירה לא מהוונות (בקשת הנתבעות).

 

המומחה התייחס להחלטה זו של בית המשפט במסגרת תשובותיו לשאלות ההבהרה ששלחו אליו הצדדים (מכתב מיום 19.2.17), והסביר מדוע אין צורך בקביעות שהתבקשו ממנו, ובמקרה מסוים אף אין לו אפשרות לכך, עקב אי המצאת נתונים על ידי הצדדים.

 

2.בהינתן האמור לעיל, איני מוצא מקום בשלב זה, כל עוד לא נחקר המומחה ועומת עם טענות הצדדים, לכפות עליו את השלמת חוות הדעת כפי שהתבקש על ידי הצדדים (למעט נושא טכני אחד לגביו אתייחס בהמשך).

 

3.מובן כי לאחר חקירת המומחה אשקול אם יש צורך בהשלמות כלשהן לחוות הדעת, וככל שיידרש הדבר יינתנו הוראות מתאימות, והדבר אפשרי גם בשלבים מאוחרים יותר.

 

4.באשר לקביעת המומחה (לבקשת בית המשפט מיום 1.2.17) לגבי שווי המקרקעין ליום 15.2.10, לפי סעיף 8(א) לחוק לתיקון דיני רכישה לצרכי ציבור, דהיינו לאחר שערוך מהמועד הקובע ועד 15.2.10, מקובלת עלי בקשת התובע כי המומחה יפרט כיצד ערך את החישוב לפיו הגיע לתוצאה כי שווי המקרקעין נכון ליום 15.2.10 הוא 1,355,442. הכוונה היא לפירוט שיאפשר להבין את הדרך בה הגיע המומחה לתוצאה הנ"ל.

ראוי לקבל פירוט זה כעת, בשלב שאלות ההבהרה, ולא בעת חקירת המומחה בבית המשפט, במיוחד כאשר עתה קיימת בפני בית המשפט והצדדים רק השורה התחתונה של החישוב שנערך על ידי המומחה לגבי שווי זה.

המומחה מתבקש להעביר את הפירוט המבוקש לפי סעיף זה לבית המשפט ולב"כ הצדדים תוך 14 יום.

 

5.המזכירות תדאג לשלוח החלטה זו למומחה, וכך יעשה גם ב"כ התובע.

 

ניתנה היום, 02 מאי 2017, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ