אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 35810-05-16 טובול נ' "עמידר" החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ ח.צ 523120008 ואח'

ת"א 35810-05-16 טובול נ' "עמידר" החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ ח.צ 523120008 ואח'

תאריך פרסום : 20/12/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
35810-05-16
11/12/2016
בפני השופטת:
עידית וינברגר

- נגד -
מבקשת:
"עמידר" החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ ח.צ 523120008
משיב:
מכלוף טובול
החלטה

  1. בפניי בקשה לדחיית התביעה על הסף, מחמת מעשה בית-דין בהתאם לתקנה 101(א)(1) לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984.

  2. לטענת המבקשת, התביעה הוגשה ע"י המשיב כדייר מוגן שרכש את הזכויות בדירה, בטענה כי המבקשת לא קיימה את חיוביה, על פי הסכם הפשרה שקיבל תוקף של פסק דין ביום 1.5.14. טוענת המבקשת כי כל המחלוקות סביב סוגיית התיקונים, התשלום בגינם והתמורה בגין הזכויות בדירה והאופן בו יתוקנו ליקויים נוספים, מוצו בהסכם הפשרה, שלטענתה קוים על ידה בצורה מיטבית. עוד טוענת המבקשת, כי הוסכם על מעין תקופת בדק של שנה עד ליום 16.9.14 ורק בחלוף שנתיים ממועד זה, נזכר המשיב להגיש תביעתו זו. בפני המשיב עומדות אפשרויות שונות ככל שההסכם לא מקוים אך לא באמצעות תביעה נוספת בעניינים שנדונו בפני הערכאה הקודמת בכדי שבית משפט זה ידון בהם מחדש.

  3. לטענת המשיב, טענת המבקשת לפיה ההסכם קוים אינה רלבנטית, ובכל מקרה עליה להתברר. גם טענתה לפיה כל המחלוקות מוצו בהסכם, אינה מתיישבת עם האמור בהסכם הפשרה, המתייחס לאפשרות ביצוע לקוי של עבודות הבנייה והשיפוץ שיצריך תיקונים. במקרה כזה הוטלה האחריות לביצועם על המבקשת, ודי בכך בכדי להקנות למשיב זכות תביעה עתידית כנגד המבקשת בגין ליקויים בביצוע עבודות הבנייה והשיפוץ, כאשר הצדדים אף טרחו להחריג זכות התביעה העתידית בסעיף 8 להסכם המתייחס להיעדר תביעות. לטענת המשיב, התביעה שהוגשה אכן הוגשה בגין אותם ליקויי בנייה לאחר שהמבקשת כפרה בחובתה לבצע את התיקונים ואינה מעלה בשנית עילות תביעה שנבלעו בהסכם הפשרה. לאחר פניית המשיב לערכאות, דרשה המבקשת כי יותר לה לתקן את הליקויים ומשלא הסכים לכך, מועלית כעת נגדו טענה למעשה בית-דין.

    מוסיף וטוען המשיב, כי אין להגדיר את טענותיו בדבר ליקויים בעבודות השיפוץ כעניינים שנדונו בפני הערכאה הקודמת שכן המבחן בשאלת קיומו של מעשה בי-דין הינו אם לבעל הדין היתה שעת כושר להשמיע טענותיו ולהביא ראיותיו ותנאי זה אינו מתקיים משום שמועד גילוי הליקויים הינו לאחר מתן פסה"ד שנתן תוקף להסכם.

    המשיב דוחה גם את טענת המבקשת אודות האיחור בהגשת התביעה וטוען כי פנה פעם אחר פעם למבקשת אך זו נותרה אדישה לטענותיו כאשר תחילה התנתה ביצוע התיקונים בהעברת מלוא הסכום לידה ולא הסתפקה בהפקדתו בנאמנות ולאחר שהועבר מלוא הסכום לידיה, התנערה מחובתה כפי שעולה מהמכתבים שצורפו לכתב התביעה. ממילא, לטענת המשיב, טענה זו טעונה בירור ואין מדובר בטענת סף המצדיקה סילוק על הסף. לטענת המשיב המבקשת הפרה את ההסכם ובהתאם לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), זכאי הצד הנפגע לפיצויים בנוסף על כל תרופה אחרת המנויה בחוק.

    דיון

  4. כלל הוא, כי בית המשפט ינקוט משנה זהירות, בבואו להורות על סילוק תביעה על הסף, ומקום שקיימת אפשרות, ולו קלושה, שהתביעה תתקבל והתובע יזכה בסעד המבוקש, אין נועלים את שערי בית המשפט בפניו.

    כך לדוגמא ב-ע"א 1651/91, גרין נצר בע"מ נ' עזרא ובצרון, חברה לביטוח בע"מ (23.6.94) נפסק:

    "ההליך של מחיקת תביעה לא נועד להעניש את התובע, אלא מטרתו היא למנוע קיומו של הליך ללא תוחלת. שערי בית המשפט ייחסמו על הסף בפני התובע רק אם ברור וגלוי, שגם אם יוכיח את כל טענותיו תידחה תביעתו"

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ