אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 35781-04-15 ביטן נ' יצחק

ת"א 35781-04-15 ביטן נ' יצחק

תאריך פרסום : 23/01/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום באר שבע
35781-04-15
19/01/2017
בפני השופטת:
נעם חת מקוב

- נגד -
תובע:
ניסים ביטן
נתבעת:
איילה יצחק
פסק דין
 

 

  1. תביעה לפינוי מושכר. המושכר הוא בית מס' 71 (או 24) במושב יושיביה (להלן: "הבית", "הנכס" או "המושכר").

     

    רקע כללי ותמצית טענות הצדדים

  2. ביום 4.6.06 חתמה הנתבעת ביחד עם חמותה (הגב' שרה יצחק) על הסכם שכירות עם מר צביקה ביתן, בנו של התובע. על פי תנאי ההסכם, הבית הושכר מיום 1.7.06 לתקופה של שנה עם אופציה לשנה נוספת בתמורה לדמי שכירות של 350$ לחודש.

  3. בפועל הנתבעת המשיכה להתגורר במושכר לאורך השנים ולשלם דמי שכירות למר צביקה ביתן (להלן יכונה "מר ביתן", להבדיל מאביו שיכונה "התובע") וזאת בלא שנחתם הסכם שכירות חדש.

  4. בראשית שנת 2015, התערערו היחסים בין הצדדים בין היתר על רקע דרישתו של מר ביתן להעלות את דמי השכירות והוא החליט לסיים את השכירות. ביום 12.2.15 שלח מר ביתן מכתב בו הודיע לנתבעת על סיום השכירות ודרש את פינוי המושכר עד יום 1.7.15. בתגובה התקבל מכתב של ב"כ הנתבעת מיום 26.2.15, על פיו הנתבעת לא תשלם דמי שכירות עד שיוכחו זכויות התובע בנכס.

  5. בעקבות זאת הוגשה התביעה הנוכחית לפינוי המושכר.

     

    טענות התובע

  6. לטענת התובע, אין רלוונטיות לטענה של הנתבעת בעניין זכותו של התובע בנכס. לטענתו ההלכה היא כי הנתבעת מנועה מלכפור בזכותו של התובע בנכס לאחר שהחזיקה בנכס מכוח הסכם עם התובע (באמצעות בנו) וכן היא מנועה מלטעון לזכויות צד שלישי בנכס אף אם התובע לא הוכיח זכויותיו בנכס.

  7. התובע מסתמך על פסק הדין ברע"א 5518/98 יוסף נ. עוקשי ואח' (להלן: "פס"ד עוקשי") וכן על מספר פסקי דין נוספים. לטענתו, בהתאם לפס"ד עוקשי אף הטענה כי מדובר בנכס נטוש או כי הוצג לנתבעת מצג שווא לעניין הבעלות בנכס אינה יכולה לעמוד לה כנגד התביעה הנוכחית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ