אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 35727-03-11 ציראקוסיאן ואח' נ' ג'אנופולוס ואח'

ת"א 35727-03-11 ציראקוסיאן ואח' נ' ג'אנופולוס ואח'

תאריך פרסום : 04/05/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
35727-03-11
21/04/2016
בפני השופט:
דוד גדעוני

- נגד -
המבקשים:
1. מארי ציראקוסיאן
2. בטרוס גראגוסיאן
3. אברהאם גראגוסיאן
4. תמארא גראגוסיאן

המשיבים:
1. תיאופילוס ג'אנופולוס
2. הפאטריארכיה היוונית-אורתודוכסית של ירושלים
3. מרון טרשה
4. אסעד עטייה

פסק דין
 

 

  1. בהסכמת התובעים והנתבע 4 – אני מורה על דחיית התביעה נגד הנתבע 4 וזאת ללא צו להוצאות.

     

  2. לבקשת התובעים – אני מורה על מחיקת התביעה נגד הנתבע 3, אף זאת ללא צו להוצאות.

     

  3. אשר לתביעה ככל שהיא מופנית כלפי הנתבעים 1 ו-2, התובעים והנתבעים 1 ו-2 הסכימו כי הנתבעים 1 ו-2 ישלמו לתובעים סכום ששיעורו ייקבע על ידי בית המשפט, בהתאם לסמכותו לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד- 1984, ללא נימוקים. הוסכם כי בכפוף לתשלום הסכום שייפסק לא יהיו לתובעים כל טענות, דרישות או תביעות כלפי הנתבעים 1 ו-2 (והכל כפי שנרשם בפרוטוקול הדיון, ע' 46 ש' 23 – ע' 47 ש' 5). הסכמות אלה של הצדדים מהוות חלק מפסק דין זה.

     

  4. עיינתי בכלל המסמכים שבתיק בית המשפט. בכלל זה עיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם. בחנתי את תצהירי העדויות על שצורף להם. שמעתי את עדויות העדים מטעם הצדדים ואת שהוצג לעדים. שקלתי את טענותיהם של התובעים ושל הנתבעים 1 ו-2 בסיכומיהם. נתתי דעתי לטענת הזכות שהעלו התובעים ולנדבכים השונים העומדים בבסיסה. נתתי דעתי לכל אחת מהחוליות שעליה נבנית טענת הזכות. בכלל זה הבאתי בחשבון את הטענות ביחס לזכויות שהיו למי שמהם באה לבעלה של התובעת 1 (כריכור) זכותו הנטענת. שקלתי את טענות שני הצדדים ביחס לזכותם הנטענת של יורשי עיאש שמהם רכש, כך לפי הטענה, כריכור את זכויותיו. בחנתי את הטענות בדבר עצם רכישת הזכויות בידי כריכור מאת יורשי עיאש. בהקשר זה עיינתי במסמך יפויי הכח שהוצג ובטענות שהועלו ביחס לנפקותו ולאשר עולה ממנו. נתתי דעתי לתשתית הראייתית שהוצגה ביחס לרכישה הנטענת, על שהובא ועל שלא הובא בתמיכה לה. שקלתי את הטענות ביחס לתוקפה של המכירה הנטענת, ובכלל זה נוכח הוראותיו של הסכם השכירות. בחנתי את הטענות בדבר התנהלות הדברים מאז הרכישה הנטענת בידי כריכור ועד למותו. נתתי דעתי לתשתית העובדתית שהוצגה ביחס לפעילותו במושכר ולאשר עלה בהקשר זה גם מהעדויות שנשמעו. שקלתי את טענות שני הצדדים באשר למשמעות ולמסקנות שיש להסיק מכך. נתתי דעתי גם לאשר התברר ביחס למועד בו החל כריכור לפעול במקום ולטענות ביחס לנובע מכך. הבאתי בחשבון את מצב הדברים במקום לאחר פטירת כריכור, ואת טענות הצדדים ביחס למעמד כדייר מוגן של מי מיורשי כריכור ובאשר להתקיימות התנאים הקבועים לכך בדין. בהקשר זה בחנתי את מכלול הראיות שהוצגו ביחס להתנהלות בתקופה האמורה, למידת מעורבותם של התובעים בנעשה בבית העסק, לעסק שנוהל במקום, לשינויים שנעשו לפי הטענה בשימוש במקום כמו גם לתמונה שהצטיירה ביחס לשותפות ולהמשך ההתנהלות בהתאם לה. בחנתי את התמונה שעלתה בהקשר זה גם מעדויות התובעת 1, התובע 3 והנתבע 4. עיינתי גם בקבלות על דמי השכירות שהוצגו, על שצוין בהן, ובטענות הצדדים ביחס למה שהוצג ושלא הוצג. בחנתי את הטענות ביחס להסכמת הנתבעת 2 או ידיעתה באשר למעמדו הנטען של כריכור במקום. בהקשר זה בחנתי, בין היתר, את שעלה מן העדויות, כמו גם את אישור המוכתאר שהוצג. שקלתי את מכלול טענות הצדדים ביחס לאישור המוכתאר ובכלל זה הטענות ביחס לנפקותו ומשקלו לענייננו, כמו גם לטענות שהועלו בהקשר זה נוכח וביחס למסמכים שהוצגו מהליכים אחרים שהנתבעת 2 היתה צד להם. שקלתי גם את טענות הצדדים ביחס למשמעותה המשפטית של העדר הסכמה של הנתבעת 2 לרכישת הזכויות על ידי כריכור וביחס לאי התקיימות המנגנון הקבוע החל בס' 85 לחוק. בהקשר זה הבאתי בחשבון גם את הוראות הסכם השכירות, הוראות החוק ובפרט ההוראות שעוסקות בשותפות. בהקשר אחרון זה שקלתי גם את טענות הצדדים בשאלת זהותו של הדייר המוגן לכתחילה, השוכרים כיחידים/שותפים או השותפות ונפקותן לעניין אפשרות ההעברה של זכות הדיירות המוגנת. נתתי דעתי לטענות הצדדים ביחס למצב המשפטי ביחס לשותף שנפטר או עזב וההשלכות על זכותם של יתר השותפים. שקלתי את הטענות לקיומו של השתק כלפי מי מהצדדים. הבאתי בחשבון את הטענה לפיה לא ניתן לפנות דייר מוגן אלא בפסק דין ואת הרלבנטיות שלה לענייננו. בחנתי את הטענות ביחס לעדויות שנשמעו ומהימנותן. שקלתי את הטענות ביחס לנטלי ההוכחה. עיינתי גם בהסכם שנעשה עם הנתבע 3 ושקלתי את הטענות שהועלו ביחס אליו. נתתי דעתי למכלול טענות באי כוח הצדדים בסיכומיהם לפניי. בכלל זה שקלתי גם את הטענות ההדדיות של הצדדים באשר למחדלים ראייתיים של הצד שכנגד ובאשר למשמעות שיש ליתן להימנעות מי מהצדדים מהבאתו לעדות של עד כזה או אחר, כמו גם ביחס לקבילות מסמכים כאלה ואחרים. נתתי דעתי לכלל טענות הצדדים ולמכלול הנסיבות.

     

  5. על יסוד התמונה הכוללת שהובאה לפני בית המשפט אני מורה כי הנתבעים 1 ו-2 ישלמו לתובעים סך כולל של 60,000 ₪. הסכום האמור ישולם בתוך 45 ימים מהיום שאם לא כן יישא הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד למועד התשלום בפועל.

     

  6. המזכירות תמציא את העתק פסק הדין לצדדים.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ