אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 35691-05-10 כהן נ' מנהל מקרקעי ישראל

ת"א 35691-05-10 כהן נ' מנהל מקרקעי ישראל

תאריך פרסום : 08/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
35691-05-10
29/06/2015
בפני השופטת:
חנה קיציס

- נגד -
תובע:
יעקב כהן
נתבעת:
מנהל מקרקעי ישראל
פסק דין
 

 

1. התובע הגיש תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין הידועים כחלקה 63 בגוש 7822 המצויים במושב יעבץ. התובע רשום כבעלים של מחצית הזכויות והמחצית האחרת הינה בבעלות קק"ל.

 

2. הנתבעת הודיעה בכתב ההגנה כי היא מתנגדת לפירוק שיתוף בדרך של מכירת הזכויות והיא מסכימה לפירוק השיתוף בדרך של חלוקה בעין.

 

3. ביום 7/6/11 ולאור הסכמת הצדדים ,מינתה כב' השופטת רבינוביץ ברון את השמאית בוגין כמומחית מטעם בית המשפט לבדיקת האפשרות לחלוקת המקרקעין בעין ולבחינת שאלת תשלומי האיזון.

 

4. ביום 15/9/11 הגישה השמאית את חוות דעתה לתיק בית המשפט. ביום 6/6/12 הודיעה השמאית כי הופקדה תכנית מתאר מפורטת( איחוד וחלוקה) מספר צש/18/21/5 (להלן: "תכנית ההרחבה"), אשר חלה על חלק מחלקה 63. תכנית זו משנה את יעוד המקרקעין מחקלאי למגורים, בדרך של חלוקה למגרשים, ונותנת מענה מלא לפירוק השיתוף באשר לאותו חלק מן החלקה. השמאית המליצה לעכב את ההליך המשפטי עד למיצוי הליך אישור התכנית.

 

5. ביום 30/6/14 אושרה התכנית המרחיבה.

 

6. ביום 10/7/14 התבקשה השמאית להגיש חוות דעת משלימה לאור אישור התכנית.

7. חוות הדעת המשלימה הוגשה ביום 26/2/15. על פי חוות דעת זו, יתרת השטח אשר אינו כלול בתכנית המרחיבה, הינה 15,205 מ"ר, ויעוד השטח הינו לשימוש חקלאי. יתרת השטח מחולקת לשני חלקים חלק צפון מזרחי בשטח של 4 דונם וחלק דרומי בשטח של 11 דונם. השמאית הציעה לחלק כל חלק לשני מתחמים זהים כאשר התובע יקבל את המתחמים אשר סומנו בתשריט המוצע כב' וד', והנתבעת תקבל את המתחמים שסומנו כ א' וד'.

 

8.הצדדים הסכימו כי פסק הדין ינתן לאחר הגשת סיכומים בכתב.

 

9. התובע עותר בסיכומיו כי בית המשפט יורה על חלוקת המקרקעין שנכללו בתכנית המרחיבה וזאת כדי למנוע עיכובים במימוש הזכויות ביחס למגרש 46 נשוא התכנית. אני דוחה עתירה זו; התכנית המרחיבה חילקה בפועל את המקרקעין בהתאם למגרשים שנקבעו בתכנית זו. פירוק השיתוף בוצע בפועל ואין עוד מקום להתערבות בית המשפט.

 

10. על כן נותרה לדיון שאלת פירוק השיתוף ביתרת המקרקעין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ