אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 35545-09-13 דיק נ' דיק

ת"א 35545-09-13 דיק נ' דיק

תאריך פרסום : 10/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
35545-09-13
29/07/2015
בפני השופט:
הדסה אסיף

- נגד -
תובע:
בסאם דיק
נתבע:
וליד דיק
פסק דין
 

 

 

 

1. התביעה היא תביעה לפינוי ולתשלום דמי שימוש ראויים.

 

התובע טוען כי הוא בעל זכויות בחלק מחלקה 2 בגוש 8750 וכי השכיר לנתבע את חלקו (להלן- הנכס), על פי הסכם שכירות שהתחדש מידי שנה. לטענת התובע הסכם השכירות היה בעל פה וזאת לאור האמון שהיה בין הצדדים, שהם בני דודים.

התובע טוען כי הנתבע שילם תקופה מסוימת דמי שכירות, חלקם במזומן וחלקם בדרך של ביצוע עבודות מסגרות בבניין השייך לתובע ובביתו של התובע, אך לאחר מכן חדל מלשלם. לטענת התובע כבר שנים שהנתבע לא משלם לו דמי שכירות, והוא גם מסרב לפנות את המושכר.

 

התובע טוען כי דמי השכירות שסוכמו בין הצדדים בשנת 1998, עמדו על סך של 4,000 ₪ ואילו משנת 2007 דמי השכירות הראויים לפי מחיר השוק הם 7,000 ₪ בשנה.

לפיכך, הוגשה תביעה זו.

 

2. הנתבע מכחיש את טענות התובע. לטענתו, הוא מעולם לא שכר את הנכס מהתובע, אלא הוא יושב בחלקה ובנכס, מכוח זכויותיו כיורש. לטענת הנתבע גם הוא וגם התובע הם יורשים וזכויותיהם בחלקה ובנכס מקורן בזכויות הוריהם, שהיו אחים. לטענת הנתבע, אין חלוקה בין היורשים והתובע אינו זכאי לכן לפנותו מהנכס.

 

3. התובע העיד בפניי ועדותו הותירה רושם מהימן מאוד. מעבר לכך שעדותו הייתה סדורה ועקבית, היא גם נתמכה במסמכים שהוצגו על ידו.

להוכחת טענתו, לפיה הוא בעל הזכויות בנכסה, הציג התובע הסכם שכירות, שלפיו השכיר את הנכס שבמחלוקת למר מוניר מוראד קעדאן (להלן – מוניר), וזאת עוד בשנת 1993. התובע

 

טוען כי לאחר שתמה תקופת השכירות, שמכוחה החזיק מוניר בנכס, הוא השכיר את הנכס לנתבע.

 

הנתבע מודה כי הוא נכנס לנכס לאחר שמוניר עזב אותו, ובכך יש משום חיזוק לגרסת התובע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ