אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 35399-01-15 רוט נ' שראבי ואח'

ת"א 35399-01-15 רוט נ' שראבי ואח'

תאריך פרסום : 11/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
35399-01-15
03/08/2015
בפני השופטת:
קרן אזולאי

- נגד -
תובע:
יונתן רוט
נתבעים:
1. אברהם שראבי
2. עופר חבה

החלטה
 

 

1.מונחת לפניי בקשת רשות להתגונן מטעם נתבע 2. החלטה בבקשת רשות להתגונן שהגיש נתבע 1 ניתנה ביום 11.3.2015. הגם שהטענות המועלות על ידי הנתבעים שונות במעט, הן מתייחסות לאותה מסכת עובדתית.

 

2.התובע הוא מתווך דירות. נתבע 1 מכר את דירתו לנתבע 2. הטענה המרכזית שהועלתה בתביעה היא כי התובע הוא זה שהפנה את נתבע 2 לנתבע 1 לצורך רכישת הדירה, וזאת במסגרת הסכם תיווך שנחתם בין התובע לבין כל אחד מהנתבעים. לפיכך, טען התובע כי הוא זכאי לקבלת דמי התיווך, בגובה של 2% משווי המכירה.

 

3.נתבע 2 טוען בבקשת הרשות להתגונן כי בשנת 2010 נחתם הסכם תיווך בינו ובין התובע, אולם, לפי הטענה, הסכם זה התייחס לנכס מסוים (שאינו ביתו של נתבע 1). לטענת נתבע 2, הערה מפורשת לפיה ההסכם מתייחס לנכס האמור בלבד הוספה על גבי ההסכם בכתב ידו של נתבע 2, והיא אינה מופיעה על גבי ההסכם שצורף לכתב התביעה. לטענת נתבע 2, במסגרת אותו הסכם תיווך הראה התובע לנתבע שתי דירות, אולם לא השתכללה רכישה ביחס לאף אחת מהדירות האלה. נתבע 2 טען עוד בבקשה כי מספר שנים לאחר מכן, בחודש אפריל 2013, יצר הוא קשר עם התובע ביחס למכירה של שתי דירות שהיו בבעלותו. לפי הטענה, העניין לא צלח, אולם נתבע 2 קיבל מסרון מהתובע ביחס לדירת נתבע 2. בבקשת הרשות להתגונן לא הובהר מה ארע בעקבות אותו מסרון. מכל מקום, בחודש יולי 2013, לאחר שנחתם חוזה מכר בין נתבע 1 לנתבע 2, נרשמה הערת אזהרה לטובת נתבע 2.

 

לטענת נתבע 2, התובע אינו אחראי ליצירת הקשר בין הנתבעים. לפי הטענה, נתבע 2 הכיר את נתבע 1 מעבודתם המשותפת בשוק מחנה יהודה. נתבע 2 טען עוד במסגרת בקשת הרשות להתגונן כי התובע פנה תחילה לנתבע 1 בלבד בטענה לפיה הוא חייב בדמי תיווך. רק עם הגשת התביעה הועלתה הטענה לפיה נתבע 2 חייב אף הוא. הנתבע הוסיף כי התביעה אינה מתאימה לדיון במסגרת של סדר דין מקוצר, הואיל ולא נחתם בין הצדדים הסכם תיווך המתייחס לדירת נתבע 1.

 

4.עיון בטענות נתבע 2 מעלה כי אילו יעלה בידו להוכיחן, הן עשויות להקים לו הגנה בתביעה העיקרית. הואיל ובשלב זה לא נבחנת מהימנות הגרסה או סיכויי הוכחתה, די בכך שההגנה שהוצגה אינה "הגנת בדים" כדי לאפשר לנתבע 2 להתגונן מפני התביעה. משכך, ובהתאם לסמכות הנתונה לי מכוח תקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, ניתנת בזה רשות להתגונן. תצהיר נתבע 2 ישמש כתב הגנה.

 

5.משניתנה לשני הנתבעים רשות להתגונן מתבקשת המזכירות להעביר את התיק לעיונה של עו"ד נורית לוי לבחינת התאמה למהו"ת.

 

 

ניתנה היום, י"ח אב תשע"ה, 03 אוגוסט 2015, בהעדר הצדדים.

 

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ