אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 3536-05-12 נדלסטיצ'ר ואח' נ' גבע ואח'

ת"א 3536-05-12 נדלסטיצ'ר ואח' נ' גבע ואח'

תאריך פרסום : 10/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
3536-05-12
28/07/2015
בפני השופטת:
אשרית רוטקופף

- נגד -
מבקשים:
1. דוד גבע
2. אסיה גבע
3. פרדי פוקס
4. ערן זמיר

משיבים:
1. בנימין נדלסטיצ'ר
2. איילת נדלסטיצ'ר

החלטה
 

 

  1. עניינה של החלטה זו הינה בהכרעה בשאלה האם יש מקום לביטול החלטת המינוי של המומחה שמונה, וזאת לאור הנסיבות שהתפתחו מאז אותה החלטה (וכפי שבאו לידי ביטוי במכלול הטענות שהועלו במסגרת בקשות 18-20 עליהן אעמוד להלן).

     

  2. בפסק הדין החלקי שניתן על ידי ביום 31/1/15 הוריתי על דחיית התביעה כנגד מרבית הנתבעים (3-12 ו-16-17), וכן על קבלת התביעה כנגד הנתבעים הנוספים (הנתבעים 1, 2 13, 14 ו-15), באופן שימונה שמאי מקרקעין לשם בחינת זכאות התובעים לתשלומי איזון מהנתבעים באשר לזכויותיהם במקרקעין שבמחלוקת. בתוך כך, הוריתי על מינויו של המהדס והשמאי, מר עמיקם יציב (להלן: השמאי יציב) אשר נדרש לעריכת חוות הדעת משלימה ללוח הקצאות וטבלאות איזון. יצוין כי בחירתו של השמאי יציב, הייתה על רקע היכרותו עם המקרקעין הנדונים בעבר על רקע עריכה של תכנית חלוקה, עובר להגשת התביעה דנן.

     

  3. אין מחלוקת כי ביום 30/3/15 פנה ב"כ הנתבעים (אשר מייצג את הנתבעים 1-2 ו-13-14), אל השמאי יציב באופן ישיר וללא פנייה מוקדמת אל בית המשפט. בפנייה זו ביקש ב"כ הנתבעים, בין היתר, להביע את השׂגות מרשיו על אופן התנהלותו בטיפולו ומעורבותו הקודמים בהליכי השמאות בין הצדדים, וכן צוין כי ככל "שיקבע על ידי שמאי שימונה על ידי ביהמ"ש כי על מרשיי לשאת בתשלומי איזון כלשהם, הרי שמרשי שוקלים בכובד ראש משלוח הודעת צד ג' כנגדך וכנגד מר דן אהרון בגין מעשיכם ומחדליכם בעניין שבנדון". ב"כ הנתבעים הבהיר בנוסף כי על רקע האמור "ברור" כי הוא לא יוכל "לשמש כשמאי אובייקטיבי בהליך זה", וכי בקשה למנות שמאי חלופי תוגש לבית המשפט.

     

    כן, ביקש ב"כ הנתבעים מהשמאי יציב, כי יימנע מביצוע פעולות כלשהן עד להכרעת בית המשפט בנדון, ובאם תבוצע פעולה הרי שהדבר יהיה על 'אחריותו הבלעדית' כשהנתבעים לא יסכימו לשאת בתשלום שכ"ט כלשהו בגין כך. ב"כ הנתבעים ציין בנוסף כי ככל שבית המשפט יותיר את המינוי כל כנו, הנתבעים "מתנגדים נחרצות" לשכר הטרחה המבוקש "המופקע" שנדרש על ידו, ככל שחוות דעת הצריכה בנסיבות העניין אמורה להסתכם בסך של 3,500 ₪ בלבד.

     

  4. בעקבות פנייה זה, הגיש ב"כ התובעים ביום 31/3/15 (בקשה מס 19) הודעה ובקשה (בקשה מס' 18) במסגרתה ביקש לעדכן את בית המשפט אודות משלוח המכתב האמור, וביקש מלבד הותרת המינוי על כנו, גם לחייב בהוצאות אישיות את ב"כ הנתבעים באופן לאור איומיו על השמאי יציב בנקיטת הליכים כנגדו.

     

  5. באותו מועד הגיש ב"כ הנתבעים בקשה דחופה למתן הוראות (גם כן במסגרת בקשה 19). במסגרת בקשתו, נטען כי השמאי יציב אינו יכול לשמש מומחה אובייקטיבי, בעיקר לאור "יחסי עבודה שוטפים" שהוא מקיים עם מר אהרון אחד העדים מטעם התובעים אשר שימש כיזם ומארגן העומד מאחורי העסקה בה היו שותפים הצדדים. ב"כ הנתבעים הזכיר בבקשתו את פנייתו לשמאי יציב מיום 30/3/15 ואף צירף את "מכתב ההתראה" ששיגר בנדון. בנוסף, הלין ב"כ הנתבעים על כך שבית המשפט לא קבע בפסק הדין החלקי, פרמטרים כלשהם לעניין חוות הדעת, לרבות הנחייה בדבר ביצוע האיזון של הזכויות על פי ערכן ליום 15/5/07 ועל פי הגדרת הקרקע למועד זה - כקרקע חקלאית.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ