אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 3524-09-10 הנדרן ואח' נ' סודרסקי ואח'

ת"א 3524-09-10 הנדרן ואח' נ' סודרסקי ואח'

תאריך פרסום : 28/07/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
3524-09-10
23/07/2014
בפני השופטת:
חנה שניצר-זאגא סגנית הנשיאה

- נגד -
תובעים:
1. סופיה ג'ואן הנדרן
2. קנת ריי הנדרן

נתבעים:
1. ירדנה סודרסקי
2. אהרן גרבי

פסק דין
 
 

 

 

1.התובעים סופיה ג'ואן הנדרן וקנת ריי הנדרן, הבעלים של יחידה במבנה דו משפחתי בת שתי קומות במועצה המקומית כפר יונה, בחלקו המזרחי של מגרש/חלקה 96 בגוש 8152

(הבנוי על 442/863 חלקים מהמגרש) - הגישו תביעה כספית על סך 599,944 ש"ח.

בתאריך 6.7.08 נחתם הסכם בין התובעים לבין נתבעת 1 לרכישת יחידת הדיור המזרחית.

(להלן: "הסכם המכר).

החזקה ביחידה נמסרה ביום 27.7.08.

לטענת התובעים, את הבניה ביצעה נתבעת 1 באמצעות נתבע 2.

היחידה המערבית הצמודה במבנה הדו משפחתי שייכת לעודד סודרסקי (בנה של נתבעת 1) ובת זוגו עוה"ד סיגלית ג'רבי (בתו של נתבע 2).

 

2.התובעים מבססים טענותיהם כלפי הנתבעת 1 על הוראות חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973, (להלן: "חוק המכר (דירות)") ועל עוולה נזיקית והפרת חובה חקוקה.

הטענות כלפי נתבע 2 מבוססות על עילות חוזיות ו/או נזיקיות, כמי שפיקח "שלט על הבניה הפיזית של כל הטעון בינוי ..." (סעיף 2 א' לסיכומים בכתב).

התביעה הינה לפיצוי בגין ליקויי בניה (בהתאם לחוות הדעת של המהנדס רון ארד שצורפו לתביעה); הוצאות, ירידת ערך (בהתאם לחות דעת שמאי מקרקעין אלי סידאוי) ונזק שאינו ממוני כמפורט בסעיף 59 לכתב התביעה.

 

3.הנתבעים מכחישים אחריות על פי חוק המכר דירות, צרפו חוות דעת נגדית (המהנדסת עופרה גלבוע) לפיה היחידה נמסרה לקונים כפי שהיא (AS IS); התובעים פנו בדרישה לאחר תום שנת הבדק; חלק מהליקויים תוקנו הלכה למעשה.

 

4.לאור הפער בין חוות דעת הצדדים מונה המהנדס ושמאי המקרקעין, מר צבי רון, כמומחה מטעם בית המשפט והתייחס בחוות הדעת לכלל הליקויים הנטענים ואומדן עלות התיקונים.

 

5.טענות הצדדים:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ