אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 35085-04-11 קאמרי נ' אלחאפז ח'דיר ואח'

ת"א 35085-04-11 קאמרי נ' אלחאפז ח'דיר ואח'

תאריך פרסום : 02/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
35085-04-11
15/07/2014
בפני השופטת:
מיכל שרביט

- נגד -
התובע:
אפכאר קאמרי
הנתבעים:
1. ראתב עמראן אלחאפז ח'דיר
2. יוסף אלסבאח

החלטה
 

 

1.לפניי בקשת הנתבע 1 לסילוק התביעה על הסף.

 

2.אשר לטענה בדבר העדר סמכות עניינית של בית משפט זה לדון בתובענה. נטען על-ידי הנתבע 1 כי החלקה נושא הסכסוך מצויה בהליך הסדר שהחל בתקופת השלטון הירדני וטרם הושלם; וכי היות שהסכסוך האמיתי בין הצדדים נוגע לשאלת הבעלות של התובעת בחלקה ואין מחלוקת בשאלת החזקה - שהרי בכתב התביעה הודתה התובעת כי מעולם לא החזיקה בנכס או עשתה בו שימוש, ולעומתה הנתבע 1 מחזיק בנכס ברציפות מאמצע שנות ה-70' - הרי שהסמכות לדון בתביעה נתונה לבית המשפט המחוזי.

 

3.אין בידי לקבל טענה זו. ראשית, אין די בנסח הרישום של החלקה הנושא כותרת "העתק רישום מפנקס השטרות" ובו מופיע רישום החלקה תחת מספר ספר ודף כדי לבסס כדבעי את טענת הנתבע 1 בדבר היות החלקה מצויה בהליכי הסדר מתקופת השלטון הירדני. מכל מקום, ובשים לב לכך שהתובעת לא טענה כי החלקה אינה מצויה בהליכי הסדר, הרי שגם אם אניח כי עניין לנו במקרקעין בהליכי הסדר, מצאתי כי בענייננו חל הסייג הקבוע בסעיף 108(1) לפקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש], התשכ"ט-1969, המקים סמכות לבית משפט זה לדון בתביעה לסילוק יד כבענייננו. כידוע, בשל אופיו המיוחד של הסדר הקרקעות קמה חשיבות מיוחדת בריכוז כל ההתדיינויות הנוגעות לשאלת הבעלות על הקרקע בפני ערכאה אחת. אלא שבמקרה שלפנינו, הנתבע 1 מתגונן מפני התביעה אך בטענה בדבר היותו בעל זכות החזקה במקרקעין, ולא העלה בכתב הגנתו טענה בדבר בעלותו בנכס (ראו: סעיף 26 לכתב ההגנה). במצב דברים זה, ממילא ההכרעה בתביעה לסילוק ידו מן הנכס תחול רק בין התובעת לנתבע 1 במישור החזקה בלבד; ואילו שאלת הבעלות בקשר לחלקה ככל שתתעורר, תוכרע בבוא העת על-ידי פקיד ההסדר, אשר יביא תביעות סותרות, ככל שתהיינה, להכרעת בית המשפט המחוזי (וראו: ת"א (שלום י-ם) חברת בתי מלון הערביים בע"מ נ' סאלחייה (22.3.2004); וכן, ת"א (שלום י-ם) 9369/04 אלרחמאן נ' חברת בתי המלון הערביים בע"מ (2.9.2005)). בכך שונה תביעה זו מן התביעות שנדונו במסגרת האסמכתאות אליהן הפנה הנתבע 1.

 

לפיכך, אני דוחה את הטענה להעדר סמכות עניינית של בית משפט זה.

 

4.אשר ליתר העניינים שהועלו בגדר בקשת הנתבע 1, מאחר שמצאתי כי מדובר בעניינים המצריכים בירור עובדתי, אלה אינם מתאימים להידון כטענות סף. כמו כן, בשלב זה לא ראיתי צורך להורות על צירוף צדדים נוספים להליך, משלא מצאתי מניעה להכריע בשאלות השנויות במחלוקת בין הצדדים ביעילות ובשלמות, באשר ככל שהתביעה תתקבל ויינתן סעד לפינוי, ניתן יהיה לבצעו, למרות שהוא לא יהווה מעשה בית דין כלפי צדדים אחרים שאינם צד להתדיינות זו (וראו: בש"א (מחוזי י-ם) 3556/06 בנק הלאומי לישראל בע"מ נ' טאו (8.1.2007)).

 

5.נוכח מסקנתי כי אין לסלק את התביעה על הסף אני מורה לצדדים להגיש תצהירי עדות ראשית כמפורט להלן:

התובעת, עד יום 1.9.14;

הנתבע 1, עד יום 19.10.14.

 

6.לתצהירים יצורפו העתקים צילומיים של כל מסמך שכל צד מבקש להגיש.

 

7.אם לא יעלה בידו של מי מהצדדים להגיש תצהיר מטעם מי מעדיו, יכלול בתצהירו פרטים בדבר שם העד, תמצית עדותו והסיבה לכך שלא ניתן להגישה בתצהיר, כולל פירוט הניסיונות והפעולות שנעשו בקשר לכך.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ