אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 35080-11-15 והבה נ' והבה ואח'

ת"א 35080-11-15 והבה נ' והבה ואח'

תאריך פרסום : 11/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
35080-11-15
05/07/2016
בפני השופטת:
גאולה לוין

- נגד -
התובע:
אברהם והבה
עו"ד יצחק דוידוב
הנתבעים:
1. יהושוע והבה
2. טרקוטה אופקים תעשיות חרס בע"מ

עו"ד טוביה נבנצל
פסק דין


תביעה לאכיפת הסכם שנכרת בין הצדדים בשנת 2013 להעברת מקרקעין מהנתבעת 2 לחברה חדשה שיקימו התובע והנתבע 1.
 

 

רקע והליכים

 

1.התובע והנתבע 1 (להלן: "הנתבע") שהינם אחים, מחזיקים בחלקים שווים בנתבעת 2 (להלן: "הנתבעת" או "טרקוטה"). טרקוטה הוקמה בשנת 1982 ובמסגרתה הקימו האחים מפעל לייצור מוצרי טרה קוטה (אריחים, רעפים, מוצרי חרס וכיוצ"ב). טרקוטה עסקה גם בייבוא מוצרי טרקוטה ועם הזמן היא חדלה מפעילות הייצור והיא פועלת בתחום המסחר במוצרי טרה קוטה.

המפעל של טרקוטה הוקם על קרקע שחכרה החברה ממינהל מקרקעי ישראל באיזור התעשייה באופקים (להלן: "המקרקעין"). שטח המקרקעין כ- 16 דונם, ועליו מבנה ששימש את טרקוטה בשטח של 2,500 מ"ר. על שטח המקרקעין החזיק הנתבע גם באורוות סוסים ופינת חי, לשימושו האישי.

 

2.התובע והנתבע העמידו לטרקוטה ערבויות אישיות. במסגרת הערבויות האישיות, ערב התובע לחוב של טרקוטה לבנק הבינלאומי הראשון, ממנו נטלה החברה הלוואות בסך של כ- 2.7 מיליון ₪, לצורך פרעון חוב קודם לבנק לאומי, ולתשלום חוב ארנונה לעיריית אופקים בהיקף מאות אלפי ₪. להלוואות ניתנה גם ערבות צולבת של חברת "פלסטופק", חברה בבעלות ארבעת ילדיו של התובע.

 

3.בשלב מסוים היחסים בין הצדדים התערערו ובשנת 2000 פרש התובע מהניהול השוטף של טרקוטה, כשהוא נותר בעל מניות בשיעור של 50% ובעל זכות חתימה, וכן נותר ערב באופן אישי להתחייבויות החברה. לטענת התובע, התערערות היחסים נגרמה בשל כך שנודע לתובע, בדיעבד, כי לטרקוטה היו החזרי מס גדולים, ואלה הועברו לחשבון הבנק של רעיית הנתבע (שטיפלה בתחום הנהלת החשבונות בחברה), מבלי ליידע את התובע, דבר שהוביל למשבר אמון ולמשבר ביחסיו עם רעיית הנתבע.

 

4.בשנת 2013 קיימו הצדדים מגעים עם יזמים בשם האחים אטיאס, לבניית מרכז מסחרי "ביג" על המקרקעין. הכוונה היתה להתקשר בהסכם קומבינציה עם האחים אטיאס, לפיו יפעלו האחים האטיאס לשינוי התב"ע החלה על המקרקעין ולאחר מכן יבנו במקום מתחם "ביג". המו"מ עם האחים אטיאס לא עלה יפה בסופו של יום.

בהמשך ניהלו האחים מו"מ עם קבוצת משקיעים בראשות פנחס דנינו, גם כן במגמה להביא להקמת קניון במקרקעין. גם מו"מ זה לא צלח והוא הופסק בשנת 2015.

 

ההסכם משנת 2013

 

5.ביני לביני, ביום 11.10.2013, נחתם בין הצדדים הסכם שהוכתר כ"הסכם העברת זכויות מקרקעין מטרקוטה ח.פ. 510927866 לחברה חדשה שתיפתח ע"ש והבה אברהם...50% והבה יהושע 50%" (להלן – "ההסכם").

לצד ההסכמה בדבר העברת זכויות המקרקעין, הוסכם כי התובע ייצא מטרקוטה ויעביר את מניותיו לנתבע תמורת שקל אחד (סעיף 1 להסכם). על פי ההסכם, ויתר התובע על כל תוצאה של הפעילות העסקית של טרקוטה עם חתימת ההסכם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ