אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 35008-04-16 בנישו-בורשטיין משרד עורכי דין ונוטריון נ' נכסית בע"מ

ת"א 35008-04-16 בנישו-בורשטיין משרד עורכי דין ונוטריון נ' נכסית בע"מ

תאריך פרסום : 20/05/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
35008-04-16
16/05/2016
בפני השופט:
מוחמד חאג' יחיא

- נגד -
המבקשת:
בנישו-בורשטיין משרד עורכי דין ונוטריון
המשיבה:
נכסית בע"מ
החלטה
 

 

  1. מונחת לפניי בקשה למתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבה, להפריע, לסכל או למנוע מהמבקשת, או מי מעובדיה, להיכנס לחניון בשם חניון שמואל, שברחוב אנג'לו לוי ביאקיני 7, בירושלים (להלן: "החניון") ולעשות שימוש בתשע מקומות החניה בהן יש למבקשת זכות שימוש לצמיתות (להלן: "החניות").

     

  2. המבקשת - חברת עורכי-דין - טוענת, בין השאר, כי היא בעלת זכויות שימוש לצמיתות בתשע חניות בחניון. זכותה כאמור נובעת מכוח פסק דין של בית המשפט המחוזי בירושלים שניתן במסגרת הליך משפטי שהתנהל בין הצדדים [ה"פ (מחוזי - י-ם) 5147/06 ריעז השקעות בע"מ נ' נכסית בע"מ, מיום 6.12.2009 (מפי סגן נשיא (כתוארו אז), כבוד השופט ע' חבש)] (להלן: "פסק הדין"). בין השאר, לפי פסק הדין האמור, נקבעה זכותה של המבקשת לחניות וכן נקבע גובה דמי האחזקה שיש לשלם בעד השימוש בהן. חרף השימוש של המבקשת בחניות שלה למשך שנים רבות, פעלה המשיבה לאחרונה, לאסור את כניסת רכבי עובדי המבקשת, ולמעשה, מנעה מהמבקשת את השימוש בחניות שלה.

     

  3. המשיבה - בעלת זכויות ומפעילת החניון - טוענת מנגד, בין השאר, כי בין הצדדים קיימות מספר מחלוקות כספיות לעניין השימוש בחניות ופרשנות פסק הדין בנוגע לגובה דמי האחזקה המשולמים. המשיבה טוענת כי בניגוד לעמדת המבקשת, גובה דמי האחזקה שנקבע בפסק הדין בעד השימוש פר חניה, הוא צמוד מדד. בנוסף, לטענת המשיבה, בניגוד להסדר שבין הצדדים, נמנעה המבקשת מלהשתתף בהוצאות תחזוקת החניון שכללה התקנת מפוחים. כמו כן, בחודש אוקטובר 2015 חדלה המבקשת מלשלם תמורת השימוש בחניות והחל להצטבר חוב של המבקשת כלפי המשיבה. המשיבה טוענת כי עוד בחודש נובמבר ניתנה הוראה לאסור על המבקשת מלהשתמש בחניות נוכח אי עמידתה בהסדר שבין הצדדים. המשיבה טוענת בנוסף כי הבקשה למתן סעד זמני הוגשה לבית המשפט בשיהוי ובחוסר ניקיון כפיים.

     

    דיון והכרעה

     

  4. לאחר שנתתי את דעתי לטיעוני הצדדים בכתובים ובעל-פה, לאחר שהתרשמתי מעדויות עדי הצדדים וכן לאחר שערכתי את מכלול האיזונים הנדרשים בכגון-דא, נחה דעתי כי דין הבקשה להתקבל, הכל כפי שינומק להלן.

     

  5. מובהר כי כל הקביעות בהחלטה דנן הן קביעות לכאורה בלבד ומתבססות על החומר שהונח לפני בית המשפט בשלב זה. ברי כי בית המשפט אינו כבול לקביעות אלו וכי יכול להגיע למסקנות אחרות ולקבוע ממצאים אחרים, בהמשך, לאחר הנחת הראיות המלאות של הצדדים לפניו, ולאחר שמיעת עדיהם וסיכומיהם.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ