אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 34974-08-11 שילר נ' חברה לבנייה נכסים והשקעות בע"מ

ת"א 34974-08-11 שילר נ' חברה לבנייה נכסים והשקעות בע"מ

תאריך פרסום : 15/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
34974-08-11
22/02/2015
בפני השופטת:
פנינה לוקיץ'

- נגד -
תובעת:
קרני שילר
נתבעת:
כוכב חברה לבנייה נכסים והשקעות בע"מ
החלטה

התביעה הינה תביעה בגין ליקויי בניה שלטענת התובעת קיימים בדירה שרכשה מהנתבעת בשנת 2004, ואשר לטענת התובעת, הנתבעת כמי שבנתה את הבנין ובו הדירה, אחראית לתיקונם ו/או לפיצוי התובעת בגינם.

בתביעה זו, לאחר שהצדדים הגישו חוות דעת נגדיות, מונה מר לזר כמומחה מטעם בית המשפט והלה ערך חוות דעתו ביום 1.5.12, ואף נחקר עליה ארוכות ע"י ב"כ התובעת, כאשר עיקר טענות התובעת כוונו ביחס לשאלת הרטיבות בדירת התובעת, האם זו עוד בעיה פעילה אם לאו, ומה הם הפתרונות הראויים להסרתה.

בפני בקשת התובעת להתיר לה, בשלב שלאחר הגשת סיכומי הצדדים והמתנה למתן פסק דין (שנתינתו התעכבה בשל אילוצי בית המשפט), להגיש תצהיר נוסף של התובעת אשר כולל התיחסות להחמרה במצב הרטיבות הנטען בדירתה במהלך החורף האחרון, וכן בקשה לקיים בדיקה נוספת של מומחה בית המשפט, מר יוסי לזר, בעקבות החמרה זו.

יוער כי בתחילה הוגשה בקשה להגשת חוות דעת משלימה מטעם מומחה התובעת, אולם לאור החלטותי מיום 4.1.15 ו-5.1.15, הודיעה התובעת כי היא חוזרת בה מחלק זה של הבקשה ומבקשת רק את הגשת תצהיר התובעת ובדיקה נוספת של מומחה בית המשפט.

הנתבעת מתנגדת לבקשת התובעת בעיקר בשל מועד הגשתה, זמן רב לאחר הגשת סיכומי הצדדים וכשנה וחצי לאחר חקירת המומחה, וזאת מבלי שיש בפי התובעת הסבר להגשתה בעת הזו. הנתבעת סבורה כי ככל שלטענת התובעת קיימת בעית רטיבות פעילה זו צריכה היתה לבוא לביטוי בכל חורף ולא רק כעת. מעבר לכך, יש במתן ההיתר המבוקש כדי לאפשר לתובעת להוסיף טענות שלא נטענו עד היום ואשר לנתבעת לא היתה אפשרות להתגונן מפניהם.

לאחר עיון בבקשה ובתגובות הנתבעת (הן לבקשה המקורית והן לזו) וחרף העובדה כי יש בבקשה להכביד ולהאריך את הדיון בתביעה (שגם כך התעכב ומתן פסק הדין בו התמהמה), אני סבורה כי יש להעתר לבקשה ולאפשר לתובעת לשכנע את מומחה בית המשפט, לאור החמרת הרטיבות הנטענת על רקע החורף הגשום במיוחד, כי שגה בקביעתו כי אין מדובר בבעיית רטיבות פעילה.

כפי שציינה התובעת בצדק, שאלת הרטיבות הינה שאלה מרכזית שבמחלוקת, וככל שיש במצב הקיים כיום כדי לשכנע את המומחה בטעותו, יש לאפשר לתובעת לנסות לעשות כן. אין בכך לומר כי בית המשפט התרשם מהתמונות שאכן קיימת החמרה לעומת המצב הקודם שכן אין באפשרות בית המשפט, בהתחשב במוגבלות המדיה של תמונות המוצגות בפניו, להתרשם באופן בלתי אמצעי שכך הם פני הדברים. לשם כך, בין היתר, ממנה בית המשפט מומחה מטעמו, אשר מעבר למומחיותו בתחום ההנדסי, הוא משמש גם כ"עיניו" של בית המשפט ומתרשם ישירות ממצב הדברים בדירה, ולפיכך גם ביכולתו לקבוע באם אכן חלה החמרה במצב הרטיבות כטענת התובעת, ובאם כן – מה המשמעות שיש לתת לכך.

עם זאת, אין ספק שיש בהיעתרות לבקשה לגרום להתארכות הדיון וגם להוצאות נוספות לנתבעת אשר ניהלה הגנתה, לרבות הגשת סיכומיה, על סמך הראיות שהוגשו, וכעת היא נדרשת "לפתוח מחדש" את ההליך ולנהלו, ולו את חלקו מחדש. אין ספק כי אילו ניתן פסק הדין במועדו, לא היתה עומדת לתובעת האפשרות להגיש בקשה זו. אולם נוכח העובדה כי אין זה מצב הדברים, אינני רואה להחיל את כלל סופיות הדיון במקרה זה, ולמנוע מהתובעת לנסות ולהוכיח טענתה להחמרת מצב שיש בה טענה המשליכה ישירות על קביעות המומחה.

בנסיבות אלו, ועל אף הטענה כי ההחמרה במצב ארעה בעקבות החורף הקשה יחסית וכמויות הגשמים החריגות, אני מתנה את ההיעתרותי לבקשה בכך שהתובעת תפקיד בקופת בית המשפט את הסך של 6,000 ₪ להבטחת שכרו של המומחה עבור הבדיקה הנוספת, וכן את הוצאות הנתבעת בגין בקשה זו כאשר הוצאות בגין הבקשה יפסקו וישולמו בהתאם לתוצאות ההליך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ