אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 34933-03-13 וטרין נ' אחד העם 20 בע"מ ואח'

ת"א 34933-03-13 וטרין נ' אחד העם 20 בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 29/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
34933-03-13
31/08/2014
בפני השופט:
מיכאל תמיר

- נגד -
תובע:
דניאל וטרין
עו"ד אבי מולכו
נתבעים:
1. אחד העם 20 בע"מ
2. יהודה גורסד-לוי

עו"ד דורון טלוי
פסק דין
 

 

  1. פסק הדין ניתן בתביעה כספית על סך 454,775 ₪ שהגיש התובע נגד הנתבעים.

     

  2. להלן עיקרי הטענות בכתב התביעה:

     

    1. התובע הוא איש עסקים שביקש להקים ולפתוח מסעדה בתל-אביב. נתבעת 1 (להלן: "הנתבעת") היא חברה בע"מ בבעלותו של נתבע 2 (להלן: "הנתבע"), והבעלים של מבנה ברחוב אחד העם 20 בתל אביב (להלן: "הנכס").

       

    2. התובע ניהל עם הנתבעת באמצעות הנתבע מו"מ לשכירת חלק מהנכס שבבעלות הנתבעת. במהלך המו"מ הבהיר הנתבע לתובע שהנכס הוכרז כ"מבנה לשימור", ולכן הנתבעת נתקלת בקושי בקבלת היתר בנייה. כמו-כן הבהיר הנתבע כי בעת שהתובע ירצה לשפץ את החלק שבכוונתו לשכור בנכס כדי להתאימו למסעדה לפי צרכיו, גם הוא יהיה כפוף למגבלות ולסייגים, כפועל יוצא מכך שמדובר במבנה לשימור.

       

    3. לנוכח המגבלות הנ"ל, התקשרו התובע והנתבעת בהסכם מיום 4.9.11 (להלן: "ההסכם") שלפיו התובע שכר מהנתבעת 265 מ"ר בנכס (להלן: "המושכר"). לאחר חתימת ההסכם הסכימו ביניהם הצדדים כי המושכר יכלול גם שטח נוסף של כ- 25 מ"ר, והדבר בא לידי ביטוי בתכנונים ובתכניות שהכין התובע.

       

    4. כפי שנכתב במפורש בסעיפים 3.1 ו- 3.2 להסכם, המניעה או המגבלה היחידה שציינו הנתבעים אשר בגינה שמרו לעצמם הצדדים את הזכות לבטל את ההסכם ללא תשלום פיצויים לצד האחר הייתה סביב היתר הבניה – אי קבלתו או אי השלמת הבנייה.

       

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ