אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 34820-08-10 סולל-בונה בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל-מחוז מרכז

ת"א 34820-08-10 סולל-בונה בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל-מחוז מרכז

תאריך פרסום : 15/09/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
34820-08-10
11/09/2014
בפני השופטת:
הלית סילש

- נגד -
תובעת:
סולל-בונה בע"מ
נתבעת:
רשות מנהל מקרקעי ישראל-מחוז מרכז
פסק דין
 

 

לפני תביעה במסגרתה עותרת התובעת כי בית המשפט יורה לנתבעת להשיב לידיה את מלוא הסכום אשר שולם על ידה לחברות יעסור בע"מ ואזורים בניין (1965) בע"מ, לצורך תשלום דמי שימוש חורג לנתבעת ובהיקף נומינאלי של: - 616,000 ₪.

 

בכתב התביעה נטען כי ביום 16.10.1997 התקשרה התובעת בהסכם שכירות עם יעסור בע"מ וכלל השקעות בנדל"ן בע"מ (להלן: "המשכיר"). בהמשך נכנסה אזורים בניין (1965) בע"מ לנעלי המשכיר.

הסכם השכירות התייחס למגרש, בבעלות הנתבעת ובחכירת המשכיר, בהיקף של כ- 37.6 דונם בקרבת צומת בית דגון (להלן בפסק דין זה: "המושכר" או "המקרקעין").

 

בהמשך, דרשה הנתבעת מהמשכיר לשלם לה דמי שימוש חורג בגין השימוש במושכר, בטענה כי השימוש שנעשה על ידי התובעת באותו מושכר, חרג מזה המותר על פי הוראות הסכם החכירה.

המשכיר שילם את דמי השימוש החורג, והתובעת שיפתה אותו מכוח התחייבותה החוזית לעשות כן.

 

לטענת התובעת לא היה מקום, מלכתחילה, לחייב את המשכיר בדמי השימוש החורג, ומששולם הסכום יש להורות על השבה מלאה.

 

בכתב ההגנה טענה הנתבעת כי לא קיימת כל יריבות בינה לבין התובעת, שעה שמערכת יחסיה, כמו גם החיובים הכספיים התנהלו בינה לבין המשכיר בלבד.

 

לגופו של חיוב נטען כי הסכומים ששולמו על ידי המשכיר נגבו כדין, וזאת בהינתן מהות והיקף השימוש שנעשה על ידי התובעת במושכר, שלא תאם את הוראות הסכם החכירה.

 

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות, בתצהירי הצדדים על נספחיהם, עדויותיהם בפני, והסיכומים, באתי לכלל מסקנה כי דין התביעה להתקבל באופן חלקי. טעמיי להלן.

 

רקע עובדתי :

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ