אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 34518-05-17 חשים נ' הדרה ואח'

ת"א 34518-05-17 חשים נ' הדרה ואח'

תאריך פרסום : 30/07/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
34518-05-17
26/07/2017
בפני השופטת:
יעל ייטב

- נגד -
מבקש:
בדראן חשים
משיבים:
1. אחמד הדרה
2. יחיא הדרה3. מוחמד תהרי4. עדנאן שאער

החלטה

מבוא 

  1. בפני בקשה דחופה למתן צו מניעה זמני, האוסר על המשיבים או על מי מטעמם, למכור, להשכיר, להחכיר או לבצע כל פעולה או דיספוזיציה אחרת בשתי יחידות דיור במצב שלד, המצויות בקומה שלישית מעל קומת חנויות, בבניין המצוי בחאלד א- טור, הרשום במשרדי מס רכוש כחלקה 140 בגוש 30764. עוד התבקש בית המשפט להוציא צו מניעה זמני האוסר על המשיבים או על מי מטעמם, לבצע עבודות בניה או שיפוץ, וכל עבודות להשלמת הבניה בשלד הבניין, לרבות איסור כניסה לשם ביצוע אותן עבודות.

  2. ביום 17.5.17 ניתן צו ארעי במעמד צד אחד, בהתאם למבוקש.

  3. הבקשה למתן סעד זמני הוגשה בתחילה נגד משיבים 1 ו-2 בלבד, ורק בתום הדיון בה התבקש צירופם של משיבים 3 ו-4, אשר הגישו תצהירי עדות ראשית מטעם משיב 2 והיו נוכחים בדיון. בסיום הדיון הראשון בבקשה, ביקשו הצדדים לנסות ולפנות למגשר, ואולם בדיון השני הוברר כי איש מבין המגשרים שאליהם פנה המבקש לא הסכים ליטול על עצמו את מלאכת הגישור. במקביל לפניה למגשר הוגשה התנגדותו של משיב 3 לבקשה למתן סעד זמני, ובגדרה התבקש קיום דיון נוסף בבקשה.

  4. עוד אציין כי ביום 11.06.2017 הגיש המבקש בקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט, שבה נטען כי משצורפו משיבים 3 ו-4 לבקשה למתן צו הורחב צו המניעה כל שהוחל גם נגדם, ואולם בפועל החלו המשיבים 3-4 לבצע עבודות שיפוץ בדירות נושא הבקשה, בניגוד לצו המניעה הזמני שניתן בתיק זה. פורט כי ביום 04.06.17 פנה המבקש למשטרה ודיווח על הפרת הצו, ובעקבות הדיווח הגיעה ניידת משטרה למקום ועצרה את המשך ביצוע העבודות. בחלוף יומיים, הגיעו הפועלים לבניין פעם נוספת, נעלו את דלת הכניסה והחלו לבצע עבודות בניגוד לצו.

  5. אקדים ואציין כי לאחר שמיעת הצדדים מצאתי שיש לדחות את הבקשה למתן סעד זמני ולבטל את הצו הארעי שניתן.

    גרסת המבקש בתצהיר שצורף לבקשה

  6. הבקשה לסעד זמני נתמכה בתצהיר שבגדרו פירט המבקש כי הוא תושב ירושלים, העובד כמנהל חשבונות. לטענתו שילם עד כה סכום של 900,000 ₪ תמורת הדירות נושא הבקשה.

  7. בתצהירו פירט המבקש כי המקרקעין רשומים ברישומי מס רכוש על שם מר אלהדרה עומר, ת.ז. 080385461, שהו אביו של משיב 1 (להלן- "האב"). משיב 1 הינו חמו של משיב 2. בתצהיר פורט כי ביום 12.10.03 נערך ייפוי כוח בלתי חוזר שבאמצעותו ויתר האב על הזכויות במקרקעין לטובת משיב 1, וכך הפך משיב 1 לבעלים של המקרקעין. מיד לאחר מכן נחתם הסכם בין המשיבים 1 ו-2 שלפיו נמסרו המקרקעין למשיב 2 לביצוע עבודות הבניה. סוכם כי המבנה ייבנה על ידי המשיב 2 בהתאם לשיקול דעתו, ולמשיב 1 יימסרו 6 יחידות דיור בבניין שיבנה, במצב שלד. היתר הבניה הראשון הוצא על שם האב, והבניה על פיו הוגבלה לשתי קומות בלבד, בנוסף לקומת חניה תת קרקעית.

  8. על פי המפורט בתצהיר, בשנת 2006 פנה משיב 1 למבקש, והציע למכור לו יחידת דיור אחת מבין 6 יחידות הדיור המגיעות לו. סוכם בין השניים כי מחיר הדירה יעמוד על סך של 70,000 דולר ארה"ב. ההסכמה שכללה מועדים לביצוע תשלומי התמורה, אושררה בהסכם מכר מיום 22.02.09 (נספח ה'). המבקש הצהיר כי שילם עבור הדירה את מלוא תמורתה בסכום של 310,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ